서울 광진구 구의동
구의현대2단지
1996년 준공 · 1,606세대 · 최근 12개월 실거래 29건 · 지금 매매 매물 16건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 2호선 강변역 걸어서 5분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 구남초, 양진초, 광남초, 양남초 외 1곳 · 중 양진중, 광남중, 광진중, 광양중 · 고 광남고, 광양고
- 주차
- 세대당 0.87대 · 총 1,391대 · 전기차 충전기 40대
- 규모
- 15개 동 · 최고 27층 · 1,606세대 · 혼합식 · 개별난방
- 준공
- 1996년 12월 사용승인 · 시공 고려산업개발
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 1,606
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
주변 공원 어린이대공원 · 병원 혜민병원 · 관공서 광진구청, 서울동부지방법원, 서울동부지방검찰청, 동서울우편집중국, 광진우체국, 서울무선전신국, 정보통신부지식정보센터 · 대형상가 테크노마트, 롯데마트
CCTV 221대 · 승강기 66대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 29건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 10건 | 21억 4,500만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 22억 2,500만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 20억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 20억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-09-14 8층 23억 · 2026-09-11 21층 19억 9,500만원 · 2026-07-11 3층 20억 8,000만원 · 2026-06-30 15층 20억 3,000만원 · 2026-06-24 25층 20억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 23억 500만원 (2026-02-24)
- 새집다오 적정가 범위 18억 1,212만원 ~ 22억 5,985만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 22.4%).
- KB 시세 평균 21억 5,000만원 (하위 20억 ~ 상위 23억)
지금 매물 16건 · 가운데 호가 22억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 16개 중 가장 쌈 저/27층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 20억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 2번째로 쌈 저/24층 · 등록 14일째 · 중개사 4곳 게시 21억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 2번째로 쌈 저/23층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 21억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 2번째로 쌈 저/27층 · 등록 5일째 21억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 저/27층 · 등록 21일째 · 중개사 2곳 게시 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 고/27층 · 등록 19일째 · 중개사 11곳 게시 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 중/24층 · 등록 19일째 · 중개사 4곳 게시 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 저/20층 · 등록 19일째 · 중개사 6곳 게시 22억 판정 보기 →
더 비싼 매물 8건 더 보기
- 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 저/24층 · 등록 14일째 · 중개사 4곳 게시 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 중/27층 · 등록 6일째 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 11번째로 쌈 고/27층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 22억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 12번째로 쌈 저/23층 · 등록 14일째 · 중개사 5곳 게시 22억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 13번째로 쌈 저/24층 · 등록 19일째 · 중개사 4곳 게시 23억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 13번째로 쌈 고/24층 · 등록 8일째 23억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 15번째로 쌈 고/23층 · 등록 3일째 23억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 16번째로 쌈 중/27층 · 등록 1일째 23억 5,000만원 판정 보기 →
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.