서울 광진구 광장동
현대3
1996년 준공 · 1,056세대 · 최근 12개월 실거래 18건 · 지금 매매 매물 27건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가21억 5,000만원 저/18층. 2026년 2분기 중간 거래가 20억 5,500만원(4건)보다 9,500만원 높습니다. 매물 15건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가16억 9,000만원 저/21층. 2026년 2분기 중간 거래가 15억 8,000만원(5건)보다 1억 1,000만원 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 75㎡ 가장 싼 호가19억 중/21층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2025-09-13 16억 5,000만원입니다. KB 시세 평균 18억보다 1억 높습니다. 매물 3건. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 2호선·5호선 광나루. 강변역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 광남초 · 중 광남중 · 고 광남고
- 주차
- 세대당 0.48대 · 총 512대 · 전기차 충전기 8대
- 규모
- 10개 동 · 최고 21층 · 1,056세대 · 혼합식 · 개별난방
- 준공
- 1990년 10월 사용승인 · 시공 현대그룹제3직장 주택조합
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 252 · 85㎡ 이하 804
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
주변 공원 아차산공원 · 기타 광장운동장 · 병원 경희랑한의원 · 관공서 구의3동사무소
CCTV 123대 · 승강기 22대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 15억 4,500만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 17억 7,000만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 직거래 1건 | 15억 8,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-06-22 6층 17억 5,000만원 · 2026-06-18 21층 17억 2,500만원 · 2026-05-20 2층 15억 6,000만원 · 2026-05-18 2층 15억 8,000만원 · 2026-05-01 1층 15억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 17억 7,000만원 (2026-01-30)
- 새집다오 적정가 범위 15억 470만원 ~ 22억 7,520만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 44%).
- KB 시세 평균 16억 4,500만원 (하위 15억 2,000만원 ~ 상위 17억 7,000만원)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 17억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 저/21층 · 등록 14일째 16억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 저/21층 · 등록 16일째 16억 9,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 저/21층 · 등록 14일째 · 중개사 5곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 중/21층 · 등록 22일째 · 중개사 4곳 게시 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 저/21층 · 등록 6일째 17억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 저/21층 · 등록 28일째 · 중개사 6곳 게시 18억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 고/21층 · 등록 28일째 · 중개사 6곳 게시 18억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 21/21층 꼭대기층 · 등록 26일째 18억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 1건 더 보기
전용 75㎡ 전용 75㎡(22.7평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-09-13 16억 5,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 17억 9,000만원 (2025-09-13)
- 새집다오 적정가 범위 16억 8,353만원 ~ 25억 8,537만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 43.1%).
- KB 시세 평균 18억 (하위 17억 ~ 상위 19억)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 19억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 20억 6,500만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 22억 3,500만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 20억 5,500만원 |
최근 거래: 2026-05-21 15층 21억 8,000만원 · 2026-05-15 3층 20억 1,000만원 · 2026-04-30 6층 19억 7,000만원 · 2026-04-17 15층 21억 · 2026-02-12 12층 22억 3,500만원
- 10년 중 최고 실거래 22억 3,500만원 (2026-02-12)
- 새집다오 적정가 범위 19억 1,871만원 ~ 27억 3,225만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 35.7%).
- KB 시세 평균 20억 9,000만원 (하위 19억 3,000만원 ~ 상위 22억 5,000만원)
지금 매물 15건 · 가운데 호가 24억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 15개 중 가장 쌈 저/18층 · 등록 23일째 · 중개사 4곳 게시 21억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 2번째로 쌈 중/18층 · 등록 19일째 22억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 중/18층 · 등록 29일째 · 중개사 6곳 게시 23억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 고/18층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 23억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 5번째로 쌈 고/18층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 23억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 5번째로 쌈 저/18층 · 등록 6일째 23억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 7/18층 · 등록 0일째 23억 7,700만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 8번째로 쌈 고/18층 · 등록 6일째 24억 판정 보기 →
더 비싼 매물 7건 더 보기
- 같은 평형 15개 중 9번째로 쌈 고/18층 · 등록 7일째 24억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 10번째로 쌈 중/18층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 24억 7,700만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 11번째로 쌈 중/18층 · 등록 19일째 25억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 12번째로 쌈 고/18층 · 등록 21일째 · 중개사 2곳 게시 25억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 12번째로 쌈 중/18층 · 등록 0일째 25억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 14번째로 쌈 중/18층 · 등록 30일째 · 중개사 2곳 게시 26억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 15번째로 쌈 고/18층 · 등록 5일째 27억 판정 보기 →
광장동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.