서울 성북구 돈암동
돈암동 풍림아파트 101~105동
1999년 준공 · 최근 12개월 실거래 26건 · 지금 매매 매물 11건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가9억 2/18층. 2026년 2분기 중간 거래가 7억 6,750만원(6건)보다 1억 3,250만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가7억 4,000만원 13/16층. KB 시세 평균 5억 8,500만원보다 1억 5,500만원 높습니다. 매물 3건. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 114㎡ 가장 싼 호가10억 7,000만원 3/18층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억 5,000만원(1건)보다 2억 2,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 59㎡(17.8평)
이 평형은 국토부 실거래 기록에 최근 10년 거래가 없습니다.
- KB 시세 평균 5억 8,500만원 (하위 5억 4,000만원 ~ 상위 6억 3,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 7억 6,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 10건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 5억 6,700만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 6억 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 7억 5,100만원 |
최근 거래: 2026-07-31 5층 7억 8,000만원 · 2026-07-29 10층 7억 1,500만원 · 2026-07-24 10층 7억 5,100만원 · 2026-02-21 5층 6억 · 2026-01-24 10층 6억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 8,000만원 (2026-07-31)
- 새집다오 적정가 범위 5억 7,338만원 ~ 7억 3,101만원 (2026-10-09 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 3건 중 2건, 7억 1,500만원~7억 8,000만원).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 12건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 6억 3,500만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 7억 750만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 7억 6,750만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 8억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-07-22 14층 8억 9,000만원 · 2026-06-23 3층 7억 9,800만원 · 2026-06-18 15층 7억 9,000만원 · 2026-06-04 7층 8억 4,000만원 · 2026-05-12 7층 7억 1,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 9,000만원 (2026-07-22)
- 새집다오 적정가 범위 7억 2,662만원 ~ 9억 1,501만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 23.9%).
- KB 시세 평균 7억 250만원 (하위 6억 6,000만원 ~ 상위 7억 4,500만원)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 9억 3,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 114㎡ 전용 114㎡(34.5평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 7억 4,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 직거래 1건 | 8억 5,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-06-06 11층 8억 5,000만원 · 2026-04-30 15층 7억 (직거래) · 2026-02-27 4층 7억 4,000만원 · 2025-12-04 7층 7억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 5,000만원 (2026-06-06)
- 새집다오 적정가 범위 7억 7,423만원 ~ 11억 4,292만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 40.3%).
- KB 시세 평균 7억 4,500만원 (하위 7억 ~ 상위 7억 9,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 11억 1,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
돈암동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.