서울 성북구 하월곡동
동신
1998년 준공 · 746세대 · 최근 12개월 실거래 35건 · 지금 매매 매물 14건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가9억 1/23층. 2026년 1분기 중간 거래가 8억 2,250만원(4건)보다 7,750만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가8억 5,000만원 1/24층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 4,500만원(5건)보다 500만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 115㎡ 가장 싼 호가10억 5,000만원 고/23층. 2026년 3분기 중간 거래가 9억 4,000만원(1건)보다 1억 1,000만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선·6호선 6호선 월곡역·4호선 길음역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 숭곡 · 중 숭곡 · 고 서울도시과학기술고교, 서울사대부설
- 주차
- 세대당 0.86대 · 총 640대 · 전기차 충전기 13대
- 규모
- 5개 동 · 최고 24층 · 746세대 · 혼합식 · 개별난방
- 준공
- 1998년 7월 사용승인 · 시공 조합
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 380 · 85㎡ 이하 283 · 135㎡ 이하 83
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
주변 공원 동산어린이공원, 모랫말 근린공원 · 병원 우리치과 · 관공서 월곡1동사무소 · 백화점 현대백화점, 롯데백화점 · 대형상가 홈플러스, 이마트
CCTV 115대 · 승강기 26대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 24건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 1분기 | 9건 | 7억 3,850만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 7억 9,000만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 8억 4,500만원 |
최근 거래: 2026-09-04 2층 8억 1,000만원 · 2026-09-02 16층 9억 2,300만원 · 2026-08-07 21층 8억 7,000만원 · 2026-07-16 11층 8억 4,500만원 · 2026-07-02 13층 7억 9,700만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 2,300만원 (2026-09-02)
- 새집다오 적정가 범위 7억 4,604만원 ~ 8억 854만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 4건 모두, 8억 1,000만원~9억 2,300만원).
- KB 시세 평균 7억 6,000만원 (하위 7억 2,000만원 ~ 상위 8억)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 9억 500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 8억 6,000만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 8억 2,250만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 8억 7,500만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 8억 8,900만원 |
최근 거래: 2026-07-17 1층 8억 4,800만원 · 2026-07-16 23층 9억 3,000만원 · 2026-06-14 18층 9억 · 2026-04-17 15층 8억 5,000만원 · 2026-03-15 23층 8억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 3,000만원 (2026-07-16)
- 새집다오 적정가 범위 8억 4,275만원 ~ 10억 2,771만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 20.2%).
- KB 시세 평균 8억 5,000만원 (하위 8억 ~ 상위 9억)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 9억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 1/23층 1층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 16/23층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 9억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 23/23층 꼭대기층 · 등록 16일째 · 중개사 5곳 게시 9억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 중/24층 · 등록 6일째 9억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 24/24층 꼭대기층 · 등록 21일째 · 중개사 4곳 게시 9억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 고/24층 · 등록 7일째 9억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 24/24층 꼭대기층 · 등록 23일째 · 중개사 3곳 게시 10억 8,000만원 판정 보기 →
전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 8억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 9억 4,000만원 |
최근 거래: 2026-07-17 7층 9억 4,000만원 · 2026-05-09 2층 8억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 5,000만원 (2021-04-14)
- 새집다오 적정가 범위 8억 8,723만원 ~ 12억 7,169만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 36.3%).
- KB 시세 평균 8억 9,500만원 (하위 8억 5,000만원 ~ 상위 9억 4,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 11억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
하월곡동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.