서울 성북구 종암동
래미안세레니티
2009년 준공 · 955세대 · 최근 12개월 실거래 63건 · 지금 매매 매물 12건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가13억 2,000만원 3/24층. 2026년 3분기 중간 거래가 12억(3건)보다 1억 2,000만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 115㎡ 가장 싼 호가15억 9/24층. 2026년 2분기 중간 거래가 13억 8,000만원(4건)보다 1억 2,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가11억 9,000만원 중/17층. 2026년 2분기 중간 거래가 10억 3,650만원(10건)보다 1억 5,350만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선·6호선 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 숭례, 개운 · 중 종암, 서울사대부설 · 고 서울사대부설
- 주차
- 세대당 1.19대 · 총 1,141대 · 전기차 충전기 12대
- 규모
- 14개 동 · 최고 24층 · 955세대 · 계단식 · 개별난방
- 준공
- 2009년 10월 사용승인 · 시공 삼성물산 건설부문
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 345 · 85㎡ 이하 446 · 135㎡ 이하 164
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
주변 공원 개운산근린 · 관공서 종암경찰서, 성북소방서
CCTV 286대 · 승강기 25대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 29건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 11건 | 9억 |
| 2026년 1분기 | 8건 | 9억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 10건 | 10억 3,650만원 |
최근 거래: 2026-06-13 13층 11억 · 2026-06-05 7층 10억 5,000만원 · 2026-06-02 6층 10억 4,000만원 · 2026-05-23 9층 10억 3,300만원 · 2026-04-24 7층 9억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 (2026-06-13)
- 새집다오 적정가 범위 8억 7,668만원 ~ 10억 4,762만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 18.4%).
- KB 시세 평균 10억 1,500만원 (하위 9억 7,000만원 ~ 상위 10억 6,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 11억 9,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 26건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 | 10억 7,700만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 11억 3,000만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 12억 2,500만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 12억 |
최근 거래: 2026-08-20 2층 7억 6,100만원 · 2026-07-08 2층 12억 · 2026-07-04 21층 13억 4,000만원 · 2026-06-15 5층 12억 2,500만원 · 2026-06-11 13층 12억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 13억 4,000만원 (2026-07-04)
- 새집다오 적정가 범위 10억 3,605만원 ~ 12억 8,269만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 22.5%).
- KB 시세 평균 11억 7,500만원 (하위 11억 ~ 상위 12억 5,000만원)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 13억 6,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 3/24층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 13억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 10/22층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 저/22층 · 등록 20일째 13억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 4/22층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 13억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 중/20층 · 등록 15일째 13억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 6번째로 쌈 중/22층 · 등록 30일째 · 중개사 4곳 게시 13억 8,000만원 판정 보기 →
전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 12억 2,900만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 13억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 13억 8,000만원 |
| 2026년 4분기 | 1건 | 14억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-10-02 13층 14억 9,000만원 · 2026-06-14 5층 14억 1,500만원 · 2026-06-07 7층 13억 8,000만원 · 2026-04-19 13층 13억 8,000만원 · 2026-04-04 20층 13억 1,000만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 9,000만원 (2026-10-02)
- 새집다오 적정가 범위 10억 8,860만원 ~ 14억 4,803만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 27.6%).
- KB 시세 평균 13억 2,500만원 (하위 12억 5,000만원 ~ 상위 14억)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 15억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
종암동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.