서울 서대문구 홍은동
힐스테이트홍은포레스트
2023년 준공 · 623세대 · 최근 12개월 실거래 51건 · 지금 매매 매물 23건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가10억 5,000만원 저/14층. 2026년 3분기 중간 거래가 10억 2,250만원(8건)보다 2,750만원 높습니다. 매물 12건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 73㎡ 가장 싼 호가12억 저/14층. 2026년 3분기 중간 거래가 10억 8,000만원(7건)보다 1억 2,000만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가13억 5,000만원 중/14층. 2026년 2분기 중간 거래가 12억 1,550만원(2건)보다 1억 3,450만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 27건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 직거래 1건 | 9억 5,500만원 |
| 2026년 1분기 | 11건 | 9억 7,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 직거래 1건 | 9억 9,500만원 |
| 2026년 3분기 | 8건 | 10억 2,250만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-19 13층 10억 5,200만원 · 2026-09-02 7층 11억 · 2026-08-08 6층 10억 1,500만원 · 2026-07-28 8층 10억 3,000만원 · 2026-07-25 12층 10억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 (2026-09-02)
- 새집다오 적정가 범위 9억 8,527만원 ~ 10억 5,527만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 6.7%).
- KB 시세 평균 9억 4,000만원 (하위 8억 9,000만원 ~ 상위 9억 9,000만원)
지금 매물 12건 · 가운데 호가 11억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 저/14층 · 등록 4일째 · 중개사 5곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 2번째로 쌈 3/14층 · 등록 6일째 · 중개사 4곳 게시 10억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 2번째로 쌈 저/14층 · 등록 5일째 10억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 4번째로 쌈 중/14층 · 등록 2일째 10억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 5번째로 쌈 중/14층 · 등록 19일째 · 중개사 4곳 게시 10억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 6번째로 쌈 저/14층 · 등록 29일째 · 중개사 3곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 6번째로 쌈 중/14층 · 등록 19일째 · 중개사 9곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 6번째로 쌈 고/14층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →
전용 73㎡ 전용 73㎡(22.1평)
최근 12개월 실거래 21건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 | 10억 4,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 10억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 10억 9,000만원 |
| 2026년 3분기 | 7건 | 10억 8,000만원 |
| 2026년 4분기 | 1건 | 11억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-10-03 1층 11억 2,000만원 · 2026-09-19 2층 10억 8,000만원 · 2026-08-05 5층 10억 8,000만원 · 2026-07-11 8층 11억 8,000만원 · 2026-07-11 4층 10억 6,000만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 8,000만원 (2026-07-11)
- 새집다오 적정가 범위 10억 2,523만원 ~ 12억 187만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 14.9%).
- KB 시세 평균 10억 5,000만원 (하위 10억 ~ 상위 11억)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 12억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 저/14층 · 등록 29일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 고/14층 · 등록 19일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 중/14층 · 등록 19일째 · 중개사 4곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 11/14층 · 등록 19일째 · 중개사 4곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 고/14층 · 등록 29일째 · 중개사 5곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 고/14층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 12억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 고/14층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 13억 1,000만원 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 11억 1,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 12억 1,550만원 |
최근 거래: 2026-05-15 2층 12억 4,600만원 · 2026-05-15 12층 11억 8,500만원 · 2026-03-11 1층 11억 1,000만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 4,600만원 (2026-05-15)
- 새집다오 적정가 범위 11억 8,694만원 ~ 13억 3,534만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 11.4%).
- KB 시세 평균 11억 3,500만원 (하위 10억 9,000만원 ~ 상위 11억 8,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 13억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
홍은동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.