e편한세상신촌4단지

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가21억 고/34층. 2026년 2분기 중간 거래가 20억(1건)보다 1억 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 34평형 가장 싼 호가25억 고/34층. 2026년 2분기 중간 거래가 21억 9,750만원(4건)보다 3억 250만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 1건

최근 거래: 2026-06-06 31층 20억

• 10년 중 최고 실거래 20억 (2026-06-06)
• 새집다오 적정가 범위 15억 1,548만원 ~ 24억 8,985만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(55.7%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 19억 (하위 18억 ~ 상위 20억)

지금 매물 5건 · 가운데 호가 21억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 5개 중 가장 쌈 고/34층 · 등록 9일째 21억 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 가장 쌈 저/34층 · 등록 0일째 21억 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 3번째로 쌈 중/34층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 21억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 4번째로 쌈 24/34층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 22억 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 4번째로 쌈 고/34층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 22억 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 7건

최근 거래: 2026-05-30 31층 22억 3,000만원 · 2026-05-06 16층 21억 9,500만원 · 2026-04-29 4층 21억 5,000만원 · 2026-04-05 26층 22억 · 2026-01-17 18층 23억

• 10년 중 최고 실거래 23억 (2026-01-17)
• 새집다오 적정가 범위 18억 912만원 ~ 25억 5,352만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(36.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 22억 5,000만원 (하위 21억 1,500만원 ~ 상위 23억 7,500만원)

지금 매물 4건 · 가운데 호가 25억 7,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 4개 중 가장 쌈 고/34층 · 등록 20일째 25억 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 2번째로 쌈 고/34층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 25억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 3번째로 쌈 중/20층 · 등록 14일째 26억 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 4번째로 쌈 중/20층 · 등록 14일째 · 중개사 4곳 게시 27억 판정 보기 →

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