서울 마포구 서교동
메세나폴리스
2012년 준공 · 617세대 · 최근 12개월 실거래 20건 · 지금 매매 매물 28건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 123㎡ 가장 싼 호가24억 5,000만원 중/39층. 2026년 2분기 중간 거래가 20억 3,000만원(2건)보다 4억 2,000만원 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 142㎡ 가장 싼 호가26억 5,000만원 저/39층. 2026년 2분기 중간 거래가 25억 7,500만원(4건)보다 7,500만원 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 149㎡ 가장 싼 호가28억 저/39층. 2026년 2분기 중간 거래가 28억 7,000만원(3건)보다 7,000만원 낮습니다. 매물 9건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 123㎡ 전용 123㎡(37.2평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 24억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 20억 3,000만원 |
최근 거래: 2026-05-22 34층 19억 1,000만원 · 2026-04-20 7층 21억 5,000만원 · 2025-10-17 38층 26억 · 2025-10-15 27층 23억
- 10년 중 최고 실거래 26억 (2025-10-17)
- 새집다오 적정가 범위 17억 6,957만원 ~ 27억 9,716만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(47.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 24억 (하위 22억 ~ 상위 26억)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 28억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 중/39층 · 등록 19일째 24억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 저/39층 · 등록 16일째 25억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 고/39층 · 등록 26일째 26억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 중/39층 · 등록 28일째 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 고/39층 · 등록 29일째 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 중/39층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 7번째로 쌈 중/39층 · 등록 8일째 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 8번째로 쌈 중/39층 · 등록 16일째 31억 판정 보기 →
더 비싼 매물 1건 더 보기
전용 142㎡ 전용 142㎡(43평)
최근 12개월 실거래 10건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 24억 6,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 24억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 25억 7,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 25억 |
최근 거래: 2026-08-28 13층 25억 · 2026-05-26 35층 26억 9,000만원 · 2026-05-21 9층 23억 · 2026-05-11 25층 26억 5,000만원 · 2026-04-02 18층 25억
- 10년 중 최고 실거래 27억 5,000만원 (2025-07-18)
- 새집다오 적정가 범위 19억 7,935만원 ~ 33억 8,730만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(57.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 24억 7,500만원 (하위 23억 ~ 상위 26억 5,000만원)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 28억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 저/39층 · 등록 14일째 26억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 저/39층 · 등록 14일째 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 중/39층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 27억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 중/39층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 중/39층 · 등록 4일째 · 중개사 2곳 게시 28억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 중/39층 · 등록 26일째 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 7번째로 쌈 중/39층 · 등록 30일째 · 중개사 5곳 게시 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 7번째로 쌈 고/39층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 30억 판정 보기 →
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전용 149㎡ 전용 149㎡(45.1평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 3건 | 27억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 28억 7,000만원 |
최근 거래: 2026-06-22 27층 29억 5,000만원 · 2026-05-27 24층 28억 7,000만원 · 2026-05-04 8층 25억 · 2026-03-13 23층 27억 5,000만원 · 2026-03-04 30층 28억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 30억 (2024-09-02)
- 새집다오 적정가 범위 20억 953만원 ~ 33억 9,964만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(52%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 27억 (하위 25억 ~ 상위 29억)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 31억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 저/39층 · 등록 9일째 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 중/39층 · 등록 28일째 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 저/39층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 고/39층 · 등록 22일째 30억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 고/39층 · 등록 22일째 31억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 36/39층 · 등록 28일째 32억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 중/39층 · 등록 14일째 32억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 고/39층 · 등록 14일째 32억 판정 보기 →
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전용 244㎡ 전용 244㎡(73.8평)
이 평형은 국토부 실거래 기록에 최근 10년 거래가 없습니다.
지금 매물 1건 · 가운데 호가 120억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 223㎡ · 마지막 실거래 2022-09-30 51억
서교동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.