서울 마포구 신수동
신촌삼익
1997년 준공 · 391세대 · 최근 12개월 실거래 9건 · 지금 매매 매물 12건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가17억 저/24층. 2026년 2분기 중간 거래가 14억 6,000만원(1건)보다 2억 4,000만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 114㎡ 가장 싼 호가17억 7,000만원 저/24층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2025-10-01 15억 8,000만원입니다. KB 시세 평균 16억 5,000만원보다 1억 2,000만원 높습니다. 매물 4건. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가15억 1,000만원 7/22층. 2026년 1분기 중간 거래가 13억 6,000만원(4건)보다 1억 5,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 7건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 12억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 13억 6,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 14억 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 14억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-08-06 8층 14억 5,000만원 · 2026-05-08 20층 14억 · 2026-03-07 7층 13억 7,500만원 · 2026-02-13 12층 14억 1,000만원 · 2026-01-30 11층 13억 4,500만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 5,000만원 (2026-08-06)
- 새집다오 적정가 범위 12억 5,680만원 ~ 17억 1,039만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(29.3%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 13억 5,000만원 (하위 12억 5,000만원 ~ 상위 14억 5,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 15억 1,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 13억 7,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 14억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-05-06 4층 14억 6,000만원 · 2025-12-20 3층 13억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 6,000만원 (2026-05-06)
- 새집다오 적정가 범위 16억 7,712만원 ~ 20억 7,431만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(22.2%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 15억 (하위 14억 ~ 상위 16억)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 18억 1,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 114㎡ 전용 114㎡(34.5평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-10-01 15억 8,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 15억 8,000만원 (2025-10-01)
- 새집다오 적정가 범위 20억 1,577만원 ~ 24억 563만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(19%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 16억 5,000만원 (하위 15억 5,000만원 ~ 상위 17억 5,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 18억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
신수동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.