서울 강서구 염창동
동아3
1999년 준공 · 570세대 · 최근 12개월 실거래 24건 · 지금 매매 매물 24건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가14억 5,000만원 3/24층. 2026년 2분기 중간 거래가 13억 6,250만원(2건)보다 8,750만원 높습니다. 매물 13건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가12억 4,000만원 7/19층. 2026년 3분기 중간 거래가 12억 9,500만원(7건)보다 5,500만원 낮습니다. 매물 11건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 9호선 염창역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 염동, 염창, 염경 · 중 염경, 염창
- 주차
- 세대당 1.07대 · 총 609대 · 전기차 충전기 14대
- 규모
- 8개 동 · 최고 24층 · 570세대 · 혼합식 · 개별난방
- 준공
- 1999년 1월 사용승인 · 시공 동아건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 285 · 85㎡ 이하 285
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
주변 공원 염창공원 · 병원 이대목동병원, 연세병원 · 관공서 염창동주민자치센터 · 대형상가 이마트
CCTV 78대 · 승강기 28대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 20건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 9억 9,850만원 |
| 2026년 1분기 | 5건 | 12억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 12억 2,500만원 |
| 2026년 3분기 | 7건 | 12억 9,500만원 |
최근 거래: 2026-08-17 8층 12억 9,500만원 · 2026-08-13 16층 13억 7,500만원 · 2026-08-10 15층 13억 3,000만원 · 2026-07-30 16층 12억 1,000만원 · 2026-07-30 6층 11억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 13억 7,500만원 (2026-08-13)
- 새집다오 적정가 범위 11억 7,039만원 ~ 13억 9,845만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(18.2%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 11억 7,500만원 (하위 11억 ~ 상위 12억 5,000만원)
지금 매물 11건 · 가운데 호가 13억 1,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 7/19층 · 등록 30일째 12억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 1/23층 1층 · 등록 5일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 4/19층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 12억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 4번째로 쌈 5/19층 · 등록 14일째 · 중개사 6곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 4번째로 쌈 저/19층 · 등록 2일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 6번째로 쌈 5/24층 · 등록 23일째 · 중개사 5곳 게시 13억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 6번째로 쌈 4/23층 · 등록 9일째 · 중개사 8곳 게시 13억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 8번째로 쌈 6/24층 · 등록 6일째 · 중개사 4곳 게시 13억 2,000만원 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 12억 2,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 12억 6,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 13억 6,250만원 |
최근 거래: 2026-05-21 18층 13억 6,000만원 · 2026-05-01 21층 13억 6,500만원 · 2026-01-08 5층 12억 6,000만원 · 2025-12-09 11층 12억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 13억 6,500만원 (2026-05-01)
- 새집다오 적정가 범위 13억 5,907만원 ~ 16억 7,331만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(20.8%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 13억 500만원 (하위 12억 3,000만원 ~ 상위 13억 8,000만원)
지금 매물 13건 · 가운데 호가 15억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 3/24층 · 등록 26일째 · 중개사 4곳 게시 14억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 3/19층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 14억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 5/24층 · 등록 1일째 14억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 5/24층 · 등록 20일째 · 중개사 3곳 게시 14억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 21/24층 · 등록 6일째 · 중개사 5곳 게시 14억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 6번째로 쌈 14/19층 · 등록 23일째 · 중개사 8곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 6번째로 쌈 19/24층 · 등록 14일째 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 6번째로 쌈 고/19층 · 등록 9일째 15억 판정 보기 →
염창동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.