새집다오단지 시세

서울 구로구 개봉동

삼호

1996년 준공 · 369세대 · 최근 12개월 실거래 20건 · 지금 매매 매물 10건

네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 9건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)4건6억 2,250만원
2026년 1분기4건6억 3,250만원
2026년 3분기1건6억 7,900만원

최근 거래: 2026-07-13 16층 6억 7,900만원 · 2026-02-28 3층 6억 3,000만원 · 2026-02-10 14층 6억 6,000만원 · 2026-02-06 4층 6억 3,500만원 · 2026-01-12 1층 5억 3,500만원

  • 10년 중 최고 실거래 6억 9,000만원 (2022-04-09)
  • 새집다오 적정가 범위 5억 3,933만원 ~ 7억 7,295만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 37.1%).
  • KB 시세 평균 6억 4,500만원 (하위 6억 1,000만원 ~ 상위 6억 8,000만원)

지금 매물 4건 · 가운데 호가 8억 2,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 11건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)1건6억
2026년 1분기4건6억 9,150만원
2026년 2분기4건7억 6,750만원
2026년 3분기2건7억 350만원

최근 거래: 2026-09-16 19층 6억 · 2026-07-30 12층 8억 700만원 · 2026-06-29 10층 7억 9,500만원 · 2026-06-23 18층 8억 · 2026-05-26 16층 7억 4,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 8억 700만원 (2026-07-30)
  • 새집다오 적정가 범위 6억 3,081만원 ~ 8억 6,346만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 31.9%).
  • KB 시세 평균 7억 1,500만원 (하위 6억 8,000만원 ~ 상위 7억 5,000만원)

지금 매물 6건 · 가운데 호가 9억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

이 단지 얼마면 사도 되는지, 10년 실거래로 보기 보고 있는 매물 링크로 판정받기 다른 단지 이름으로 찾기 →

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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.