서울 금천구 가산동
삼익
1999년 준공 · 210세대 · 최근 12개월 실거래 18건 · 지금 매매 매물 5건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가6억 8,000만원 저/13층. KB 시세 평균 5억 5,500만원보다 1억 2,500만원 높습니다. 매물 2건. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가6억 8/19층. 2026년 2분기 중간 거래가 5억 7,000만원(2건)보다 3,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가5억 15/19층. 2026년 2분기 중간 거래가 4억 7,000만원(3건)보다 3,000만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 1호선·2호선·7호선 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 가산초 · 중 세일중교
- 주차
- 세대당 1.01대 · 총 212대 · 전기차 충전기 5대
- 규모
- 2개 동 · 최고 19층 · 210세대 · 혼합식 · 개별난방
- 준공
- 1998년 7월 사용승인 · 시공 삼익건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 114 · 85㎡ 이하 96
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
주변 공원 무아래공원 · 병원 영생한의원 · 대형상가 의류아울렛
CCTV 49대 · 승강기 5대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 4억 8,750만원 |
최근 거래: 2026-09-17 7층 5억 · 2026-08-11 4층 4억 7,500만원 · 2026-05-20 18층 4억 7,000만원 · 2026-05-09 6층 4억 4,820만원 · 2026-04-24 19층 4억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 9,300만원 (2021-07-16)
- 새집다오 적정가 범위 4억 5,219만원 ~ 5억 6,895만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(23.9%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 4억 7,000만원 (하위 4억 4,000만원 ~ 상위 5억)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 5억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 70㎡ 전용 70㎡(21.2평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 5억 400만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 5억 9,400만원 |
최근 거래: 2026-09-04 10층 5억 9,400만원 · 2026-05-27 2층 5억 400만원 · 2026-01-10 4층 5억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 9,400만원 (2026-09-04)
- 새집다오 적정가 범위 4억 9,122만원 ~ 7억 2,693만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(41.1%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 84㎡(25.4평)
이 평형은 국토부 실거래 기록에 최근 10년 거래가 없습니다.
- KB 시세 평균 5억 5,500만원 (하위 5억 3,000만원 ~ 상위 5억 8,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 6억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 5억 3,500만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 5억 7,000만원 |
최근 거래: 2026-05-28 18층 5억 9,000만원 · 2026-05-11 13층 5억 5,000만원 · 2026-03-30 1층 5억 3,500만원 · 2025-12-29 11층 5억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 2,000만원 (2021-10-07)
- 새집다오 적정가 범위 5억 1,912만원 ~ 6억 9,465만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(30.1%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 5억 5,500만원 (하위 5억 2,500만원 ~ 상위 5억 8,500만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 6억 2,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 114㎡ 전용 114㎡(34.5평)
최근 12개월 실거래 5건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 6억 3,500만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 6억 1,500만원 |
최근 거래: 2026-04-13 8층 6억 1,500만원 · 2026-02-28 13층 6억 3,000만원 · 2026-01-23 7층 6억 4,000만원 · 2025-12-12 18층 6억 8,500만원 · 2025-10-12 24층 6억 9,500만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 2,500만원 (2022-04-14)
- 새집다오 적정가 범위 6억 1,880만원 ~ 7억 4,691만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(17.8%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
가산동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.