서울 동작구 본동
유원강변
2000년 준공 · 306세대 · 최근 12개월 실거래 5건 · 지금 매매 매물 14건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가16억 9,000만원 저/19층. 2026년 2분기 중간 거래가 16억 7,500만원(1건)보다 1,500만원 높습니다. 매물 12건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가18억 고/22층. 2026년 2분기 중간 거래가 14억(1건)보다 4억 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 115㎡ 가장 싼 호가25억 중/13층. 2026년 1분기 중간 거래가 18억(1건)보다 7억 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 직거래 1건 | - |
| 2026년 2분기 | 1건 | 14억 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-04-20 11층 14억 · 2025-10-15 9층 8억 (직거래)
- 10년 중 최고 실거래 14억 (2026-04-20)
- 새집다오 적정가 범위 12억 636만원 ~ 18억 2,306만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(44%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 12억 2,500만원 (하위 11억 5,000만원 ~ 상위 13억)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 18억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 16억 7,500만원 |
최근 거래: 2026-04-25 6층 16억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 16억 8,000만원 (2025-09-12)
- 새집다오 적정가 범위 12억 8,974만원 ~ 19억 2,640만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(36.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 15억 7,500만원 (하위 14억 7,000만원 ~ 상위 16억 8,000만원)
지금 매물 12건 · 가운데 호가 18억 2,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 저/19층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 16억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 2번째로 쌈 저/19층 · 등록 6일째 · 중개사 4곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 저/22층 · 등록 6일째 · 중개사 4곳 게시 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 4번째로 쌈 중/18층 · 등록 7일째 · 중개사 2곳 게시 17억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 5번째로 쌈 고/19층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 18억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 5번째로 쌈 중/19층 · 등록 6일째 · 중개사 5곳 게시 18억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 7번째로 쌈 고/22층 · 등록 8일째 · 호가 1번 내림 18억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 8번째로 쌈 중/25층 · 등록 4일째 20억 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 14억 7,000만원 |
최근 거래: 2025-12-31 24층 14억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 9,000만원 (2025-06-19)
- 새집다오 적정가 범위 13억 648만원 ~ 20억 1,289만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(40.2%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 18억 |
최근 거래: 2026-01-21 3층 18억
- 10년 중 최고 실거래 18억 (2026-01-21)
- 새집다오 적정가 범위 14억 348만원 ~ 20억 7,340만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(33.2%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 17억 (하위 16억 ~ 상위 18억)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 25억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
본동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.