새집다오단지 시세

서울 동작구 상도동

이수브라운스톤상도(527-0)

2007년 준공 · 415세대 · 최근 12개월 실거래 15건 · 지금 매매 매물 11건

네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 8건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)2건14억 9,500만원
2026년 2분기5건16억 9,900만원
2026년 3분기1건16억 9,800만원

최근 거래: 2026-08-29 9층 16억 9,800만원 · 2026-05-27 10층 16억 9,900만원 · 2026-05-23 10층 17억 1,000만원 · 2026-05-23 14층 17억 2,000만원 · 2026-05-22 10층 16억 7,500만원

  • 10년 중 최고 실거래 17억 2,000만원 (2026-05-23)
  • 새집다오 적정가 범위 15억 8,955만원 ~ 19억 9,014만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(24.8%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
  • KB 시세 평균 16억 2,000만원 (하위 15억 2,000만원 ~ 상위 17억 2,000만원)

지금 매물 4건 · 가운데 호가 17억 7,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 7건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)2건16억 250만원
2026년 2분기2건17억
2026년 3분기3건17억 8,000만원

최근 거래: 2026-09-01 7층 17억 8,000만원 · 2026-08-17 12층 17억 6,800만원 · 2026-08-06 5층 19억 1,000만원 · 2026-06-14 10층 16억 9,000만원 · 2026-06-03 15층 17억 1,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 19억 1,000만원 (2026-08-06)
  • 새집다오 적정가 범위 18억 1,126만원 ~ 20억 7,314만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 낮게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 3건 중 2건, 17억 6,800만원~19억 1,000만원).
  • KB 시세 평균 16억 7,000만원 (하위 16억 ~ 상위 17억 4,000만원)

지금 매물 7건 · 가운데 호가 19억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.