서울 서초구 방배동
방배대우디오빌
2005년 준공 · 최근 12개월 실거래 32건 · 지금 매매 매물 18건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-07
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 29㎡ 가장 싼 호가2억 6,800만원 3/22층. 2026년 3분기 중간 거래가 2억 7,400만원(2건)보다 600만원 낮습니다. 매물 13건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 37㎡ 가장 싼 호가4억 2,000만원 저/22층. 2026년 3분기 중간 거래가 3억 7,000만원(1건)보다 5,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 29㎡ 전용 29㎡(8.8평)
최근 12개월 실거래 7건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 2억 6,750만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 2억 7,400만원 |
최근 거래: 2026-09-02 5층 2억 6,800만원 · 2026-08-29 16층 2억 8,000만원 · 2026-04-30 14층 2억 6,500만원 · 2026-03-31 6층 2억 5,500만원 · 2026-03-30 17층 2억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 5,500만원 (2018-08-05)
- 새집다오 적정가 범위 2억 3,836만원 ~ 3억 3,846만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(37.1%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 2억 9,250만원 (하위 2억 7,500만원 ~ 상위 3억 1,000만원)
지금 매물 13건 · 가운데 호가 3억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 3/22층 · 등록 2일째 2억 6,800만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 9/22층 · 등록 19일째 · 호가 1번 내림 2억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 4/22층 · 등록 7일째 2억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 중/22층 · 등록 7일째 2억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 6/22층 · 등록 19일째 · 호가 1번 내림 2억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 6번째로 쌈 4/22층 · 등록 7일째 2억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 저/22층 · 등록 30일째 3억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 고/22층 · 등록 27일째 3억 판정 보기 →
전용 30㎡ 전용 30㎡(9.1평)
최근 12개월 실거래 23건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 6건 직거래 1건 | 2억 9,900만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 8건 | 2억 8,850만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 직거래 1건 | 2억 8,200만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-08 3층 2억 7,400만원 · 2026-09-03 8층 2억 9,800만원 · 2026-08-17 10층 2억 7,000만원 · 2026-08-07 6층 3억 (직거래) · 2026-08-05 4층 2억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 7,000만원 (2019-06-22)
- 새집다오 적정가 범위 2억 8,553만원 ~ 3억 9,744만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(37.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 37㎡ 전용 37㎡(11.2평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 3억 7,000만원 |
최근 거래: 2026-08-19 11층 3억 7,000만원 · 2025-11-15 7층 4억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 4억 5,000만원 (2025-11-15)
- 새집다오 적정가 범위 3억 378만원 ~ 4억 955만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(27.7%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 4억 3,500만원 (하위 4억 500만원 ~ 상위 4억 5,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 4억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 38㎡ · 마지막 실거래 2025-03-14 4억 2,500만원
방배동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.