서울 서초구 서초동
삼풍아파트
1988년 준공 · 2,390세대 · 최근 12개월 실거래 20건 · 지금 매매 매물 37건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 130㎡ 가장 싼 호가42억 중/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 42억 5,000만원(1건)보다 5,000만원 낮습니다. 매물 13건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 165㎡ 가장 싼 호가47억 8,000만원 고/15층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2021-04-10 34억입니다. KB 시세 평균 45억 5,000만원보다 2억 3,000만원 높습니다. 매물 10건. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 79㎡ 가장 싼 호가32억 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 31억 5,000만원(8건)보다 5,000만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 2호선 교대역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 주차
- 세대당 1.22대 · 총 2,927대
- 규모
- 24개 동 · 최고 15층 · 2,390세대 · 혼합식 · 지역난방
- 준공
- 1988년 7월 사용승인 · 시공 삼풍건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 1 · 85㎡ 이하 1,049 · 135㎡ 이하 726 · 135㎡ 초과 614
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
CCTV 316대 · 승강기 62대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 79㎡ 전용 79㎡(23.9평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 직거래 1건 | - |
| 2026년 1분기 | 1건 | 31억 7,000만원 |
| 2026년 2분기 | 8건 직거래 1건 | 31억 5,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-06-01 4층 31억 5,000만원 · 2026-05-23 13층 32억 (직거래) · 2026-05-22 7층 30억 5,000만원 · 2026-04-29 13층 31억 5,000만원 · 2026-04-28 12층 33억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 37억 (2025-08-01)
- 새집다오 적정가 범위 28억 574만원 ~ 42억 6,476만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 42.6%).
- KB 시세 평균 32억 5,000만원 (하위 31억 ~ 상위 34억)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 36억 7,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 2일째 32억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 중/15층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 34억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 고/15층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 35억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 저/15층 · 등록 16일째 35억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 27일째 38억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 중/15층 · 등록 28일째 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 19일째 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 저/15층 · 등록 6일째 40억 판정 보기 →
전용 130㎡ 전용 130㎡(39.3평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 42억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-06-09 7층 42억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 42억 5,000만원 (2026-06-09)
- 새집다오 적정가 범위 35억 129만원 ~ 55억 4,496만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 45%).
- KB 시세 평균 43억 5,000만원 (하위 42억 ~ 상위 45억)
지금 매물 13건 · 가운데 호가 45억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 9일째 42억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 1일째 42억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 29일째 43억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 4/15층 · 등록 6일째 43억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 44억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 저/15층 · 등록 2일째 44억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 중/15층 · 등록 22일째 45억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 16일째 45억 판정 보기 →
전용 131㎡ 전용 131㎡(39.6평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 42억 6,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 43억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 42억 3,750만원 |
최근 거래: 2026-05-29 4층 42억 2,500만원 · 2026-05-20 11층 42억 · 2026-05-16 13층 42억 5,000만원 · 2026-04-28 7층 42억 5,000만원 · 2026-03-31 7층 42억
- 10년 중 최고 실거래 45억 (2026-01-21)
- 새집다오 적정가 범위 35억 4,300만원 ~ 55억 6,504만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 44.6%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 164㎡ 전용 164㎡(49.6평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-03-01 43억.
- 10년 중 최고 실거래 43억 (2025-03-01)
- 2022-12 45억 거래는 해제됐습니다. 최고가는 그다음 43억입니다.
- 새집다오 적정가 범위 37억 9,073만원 ~ 61억 3,642만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 47.6%).
- KB 시세 평균 44억 7,500만원 (하위 43억 5,000만원 ~ 상위 46억)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 56억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 165㎡ 전용 165㎡(49.9평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2021-04-10 34억.
- 10년 중 최고 실거래 34억 (2021-04-10)
- 새집다오 적정가 범위 37억 172만원 ~ 61억 7,410만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 48.9%).
- KB 시세 평균 45억 5,000만원 (하위 44억 5,000만원 ~ 상위 46억 5,000만원)
지금 매물 10건 · 가운데 호가 53억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 고/15층 · 등록 7일째 47억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 중/15층 · 등록 19일째 50억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 3/15층 · 등록 1일째 51억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 저/15층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 51억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 14/15층 · 등록 21일째 · 중개사 4곳 게시 53억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 6일째 53억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 7번째로 쌈 3/15층 · 등록 17일째 54억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 7번째로 쌈 중/15층 · 등록 15일째 54억 판정 보기 →
거래가 뜸한 평형
- 전용 166㎡ · 마지막 실거래 2025-07-01 45억
서초동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.