서울 서초구 양재동
우성
1991년 준공 · 최근 12개월 실거래 15건 · 지금 매매 매물 29건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 73㎡ 가장 싼 호가19억 9,000만원 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 20억(5건)보다 1,000만원 낮습니다. 매물 17건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가24억 고/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 21억 5,500만원(2건)보다 2억 4,500만원 높습니다. 매물 12건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 73㎡ 전용 73㎡(22.1평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 19억 6,500만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 19억 9,500만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 20억 |
최근 거래: 2026-05-29 11층 19억 5,000만원 · 2026-05-15 14층 20억 · 2026-04-10 2층 19억 9,000만원 · 2026-04-06 12층 20억 · 2026-04-02 8층 20억
- 10년 중 최고 실거래 21억 (2026-02-09)
- 새집다오 적정가 범위 15억 3,152만원 ~ 22억 2,808만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 35.9%).
- KB 시세 평균 20억 (하위 19억 ~ 상위 21억)
지금 매물 17건 · 가운데 호가 21억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 19일째 · 호가 1번 내림 19억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 1/14층 1층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 19억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 고/15층 · 등록 8일째 19억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 5/15층 · 등록 29일째 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 고/14층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 고/15층 · 등록 4일째 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 20억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 7번째로 쌈 14/15층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 20억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 9건 더 보기
- 같은 평형 17개 중 9번째로 쌈 4/15층 · 등록 4일째 21억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 10번째로 쌈 13/14층 · 등록 2일째 21억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 11번째로 쌈 5/15층 · 등록 26일째 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 11번째로 쌈 3/15층 · 등록 14일째 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 11번째로 쌈 7/15층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 11번째로 쌈 저/15층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 11번째로 쌈 13/14층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 16번째로 쌈 6/15층 · 등록 26일째 23억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 17번째로 쌈 고/15층 · 등록 23일째 25억 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 2건 | 22억 4,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 21억 5,500만원 |
최근 거래: 2026-05-08 12층 21억 9,000만원 · 2026-04-18 15층 21억 2,000만원 · 2026-02-12 2층 22억 3,000만원 · 2026-01-26 2층 22억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 22억 5,000만원 (2026-01-26)
- 새집다오 적정가 범위 16억 4,772만원 ~ 23억 3,247만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 32.5%).
- KB 시세 평균 21억 2,500만원 (하위 20억 ~ 상위 22억 5,000만원)
지금 매물 12건 · 가운데 호가 24억 2,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 고/15층 · 등록 29일째 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 10/15층 · 등록 14일째 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 14/15층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 7/15층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 6/15층 · 등록 5일째 · 중개사 5곳 게시 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 7번째로 쌈 저/15층 · 등록 16일째 24억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 8번째로 쌈 10/15층 · 등록 26일째 25억 판정 보기 →
거래가 뜸한 평형
- 전용 102㎡ · 마지막 실거래 2018-08-30 22억
- 전용 116㎡ · 마지막 실거래 2018-08-01 23억
- 전용 117㎡ · 마지막 실거래 2017-02-16 14억 7,000만원
- 전용 144㎡ · 마지막 실거래 2018-06-06 25억 7,000만원
- 전용 145㎡ · 마지막 실거래 2018-07-10 24억 5,000만원
양재동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.