새집다오단지 시세

서울 강남구 개포동

개포자이프레지던스

2023년 준공 · 3,375세대 · 최근 12개월 실거래 73건 · 지금 매매 매물 138건

네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 45건 이상 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)

최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-07-17 19억 9,000만원.

  • 10년 중 최고 실거래 19억 9,000만원 (2025-07-17)
  • 새집다오 적정가 범위 14억 2,450만원 ~ 19억 7,645만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 31.4%).
  • KB 시세 평균 19억 5,000만원 (하위 19억 ~ 상위 20억)

지금 매물 6건 · 가운데 호가 21억 7,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

전용 46㎡ 전용 46㎡(13.9평)

최근 12개월 실거래 1건

분기거래중간 거래가
2026년 2분기1건24억 8,000만원

최근 거래: 2026-06-25 5층 24억 8,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 24억 8,000만원 (2026-06-25)
  • 새집다오 적정가 범위 14억 4,903만원 ~ 22억 2,456만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 37.4%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)

최근 12개월 실거래 3건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)1건25억 8,000만원
2026년 1분기1건26억 7,500만원
2026년 2분기1건27억 4,000만원

최근 거래: 2026-06-26 5층 27억 4,000만원 · 2026-02-14 10층 26억 7,500만원 · 2025-11-08 2층 25억 8,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 27억 4,000만원 (2026-06-26)
  • 새집다오 적정가 범위 17억 5,743만원 ~ 25억 7,365만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 35%).
  • KB 시세 평균 24억 2,500만원 (하위 23억 5,000만원 ~ 상위 25억)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 27억 7,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 24건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)3건31억 5,000만원
2026년 1분기3건30억 7,000만원
2026년 2분기16건28억 9,250만원
2026년 3분기2건29억 5,250만원

최근 거래: 2026-08-08 11층 28억 · 2026-07-19 23층 31억 500만원 · 2026-05-28 15층 30억 3,000만원 · 2026-05-13 14층 29억 8,000만원 · 2026-05-09 5층 27억 9,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 33억 5,000만원 (2025-11-01)
  • 새집다오 적정가 범위 22억 8,622만원 ~ 31억 3,619만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 29.2%).
  • KB 시세 평균 31억 5,000만원 (하위 30억 ~ 상위 33억)

지금 매물 26건 · 가운데 호가 29억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 18건 더 보기

전용 78㎡ 전용 78㎡(23.6평)

최근 12개월 실거래 2건

분기거래중간 거래가
2026년 2분기1건35억
2026년 3분기1건35억 7,000만원

최근 거래: 2026-07-23 8층 35억 7,000만원 · 2026-05-07 3층 35억

  • 10년 중 최고 실거래 35억 7,000만원 (2026-07-23)
  • 새집다오 적정가 범위 26억 7,934만원 ~ 38억 4,392만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 33.7%).
  • KB 시세 평균 37억 (하위 36억 ~ 상위 38억)

지금 매물 20건 · 가운데 호가 35억 2,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 12건 더 보기

전용 79㎡ 전용 79㎡(23.9평)

최근 12개월 실거래 6건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)1건37억
2026년 1분기1건38억 5,000만원
2026년 2분기4건34억 6,000만원

최근 거래: 2026-06-01 6층 35억 · 2026-05-29 8층 34억 2,000만원 · 2026-05-06 5층 33억 5,000만원 · 2026-04-18 6층 35억 · 2026-01-17 22층 38억 5,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 38억 5,000만원 (2026-01-17)
  • 새집다오 적정가 범위 26억 7,934만원 ~ 38억 4,392만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 33.7%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 26건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)4건40억 8,500만원
2026년 1분기4건37억 9,250만원
2026년 2분기17건37억 1,000만원
2026년 3분기1건39억 5,000만원

최근 거래: 2026-07-18 18층 39억 5,000만원 · 2026-06-25 23층 40억 1,000만원 · 2026-06-20 3층 37억 1,000만원 · 2026-06-06 2층 34억 8,000만원 · 2026-06-03 13층 37억 2,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 42억 7,000만원 (2025-12-19)
  • 새집다오 적정가 범위 28억 446만원 ~ 42억 2,885만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 39%).
  • KB 시세 평균 41억 (하위 40억 ~ 상위 42억)

지금 매물 51건 · 가운데 호가 37억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 22건 더 보기

그보다 비싼 매물 21건은 줄였습니다.

전용 103㎡ 전용 103㎡(31.2평)

최근 12개월 실거래 2건

분기거래중간 거래가
2026년 2분기2건42억 4,250만원

최근 거래: 2026-06-02 7층 43억 · 2026-05-22 4층 41억 8,500만원

  • 10년 중 최고 실거래 47억 5,000만원 (2025-06-11)
  • 새집다오 적정가 범위 31억 6,289만원 ~ 49억 8,476만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 41.6%).
  • KB 시세 평균 44억 (하위 43억 ~ 상위 45억)

지금 매물 12건 · 가운데 호가 41억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 4건 더 보기

전용 110㎡ 전용 110㎡(33.3평)

최근 12개월 실거래 2건

분기거래중간 거래가
2026년 2분기1건41억 3,000만원
2026년 3분기1건43억

최근 거래: 2026-07-11 12층 43억 · 2026-05-07 13층 41억 3,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 46억 (2025-05-15)
  • 새집다오 적정가 범위 33억 2,560만원 ~ 54억 4,994만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 46.2%).
  • KB 시세 평균 45억 5,750만원 (하위 43억 6,500만원 ~ 상위 47억 5,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 43억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)

최근 12개월 실거래 4건

분기거래중간 거래가
2026년 2분기4건46억 9,500만원

최근 거래: 2026-05-27 30층 46억 5,000만원 · 2026-05-27 25층 47억 8,000만원 · 2026-05-18 11층 46억 9,000만원 · 2026-05-12 17층 47억

  • 10년 중 최고 실거래 52억 (2025-06-25)
  • 새집다오 적정가 범위 32억 8,592만원 ~ 54억 4,890만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 45.4%).
  • KB 시세 평균 52억 (하위 51억 ~ 상위 53억)

지금 매물 17건 · 가운데 호가 45억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 9건 더 보기

전용 133㎡ 전용 133㎡(40.2평)

최근 12개월 실거래 3건

분기거래중간 거래가
2026년 2분기3건51억

최근 거래: 2026-05-29 2층 50억 8,000만원 · 2026-05-26 8층 51억 · 2026-04-29 12층 55억

  • 10년 중 최고 실거래 55억 (2026-04-29)
  • 새집다오 적정가 범위 34억 7,771만원 ~ 72억 6,489만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 71.7%).
  • KB 시세 평균 57억 7,000만원 (하위 55억 4,000만원 ~ 상위 60억)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 65억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.