서울 송파구 방이동
올림픽선수기자촌3단지
1988년 준공 · 5,540세대 · 최근 12개월 실거래 19건 · 지금 매매 매물 18건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 83㎡ 가장 싼 호가28억 저/24층. 2026년 1분기 중간 거래가 30억(3건)보다 2억 낮습니다. 매물 5건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 136㎡ 가장 싼 호가38억 5,000만원 5/16층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2025-09-23 36억 5,000만원입니다. 같은 평형 가운데 호가 38억 7,500만원보다 2,500만원 낮습니다. 매물 4건. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 100㎡ 가장 싼 호가31억 고/14층. 2026년 2분기 중간 거래가 30억(4건)보다 1억 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 5호선·9호선 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 오륜초등, 세륜초등 · 중 오륜중, 보성중 · 고 창덕여고, 보성고교
- 주차
- 세대당 0.90대 · 총 5,003대 · 전기차 충전기 1대
- 규모
- 122개 동 · 최고 24층 · 5,540세대 · 혼합식 · 지역난방
- 준공
- 1988년 6월 사용승인 · 시공 한신공영(주) 외
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 1 · 85㎡ 이하 2,032 · 135㎡ 이하 2,646 · 135㎡ 초과 861
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
주변 공원 올림픽공원 · 관공서 오륜동사무소 · 백화점 롯데백화점 · 대형상가 올림픽프라자
CCTV 1,059대 · 승강기 207대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 62㎡ 전용 62㎡(18.8평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2017-10-31 10억 2,900만원.
- 10년 중 최고 실거래 10억 2,900만원 (2017-10-31)
- 새집다오 적정가 범위 15억 4,950만원 ~ 25억 2,714만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 42.6%).
지금 매물 2건 · 가운데 호가 26억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 83㎡ 전용 83㎡(25.1평)
최근 12개월 실거래 5건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 3건 | 30억 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 28억 7,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 29억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-08-25 24층 29억 5,000만원 · 2026-04-24 22층 28억 7,000만원 · 2026-03-26 3층 29억 · 2026-01-22 6층 30억 · 2026-01-13 6층 31억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 31억 4,000만원 (2026-01-13)
- 새집다오 적정가 범위 19억 9,126만원 ~ 32억 6,507만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 44.6%).
지금 매물 5건 · 가운데 호가 29억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 100㎡ 전용 100㎡(30.2평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 31억 5,500만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 직거래 1건 | 32억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 30억 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-05-11 7층 29억 8,000만원 · 2026-05-08 14층 30억 · 2026-05-01 9층 30억 · 2026-04-02 10층 30억 · 2026-03-13 14층 31억
- 10년 중 최고 실거래 34억 5,000만원 (2025-10-29)
- 새집다오 적정가 범위 25억 9,292만원 ~ 38억 6,315만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 41.7%).
지금 매물 3건 · 가운데 호가 32억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 132㎡ 전용 132㎡(39.9평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 37억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-05-06 4층 37억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 37억 5,000만원 (2026-05-06)
- 새집다오 적정가 범위 33억 5,425만원 ~ 49억 9,907만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 45.2%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 136㎡ 전용 136㎡(41.1평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-09-23 36억 5,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 36억 5,000만원 (2025-09-23)
- 새집다오 적정가 범위 32억 7,975만원 ~ 53억 3,701만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 53.4%).
지금 매물 4건 · 가운데 호가 38억 7,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 149㎡ 전용 149㎡(45.1평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-08-04 38억.
- 10년 중 최고 실거래 38억 (2025-08-04)
- 새집다오 적정가 범위 34억 4,732만원 ~ 53억 2,874만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 48.1%).
지금 매물 3건 · 가운데 호가 45억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 163㎡ 전용 163㎡(49.3평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 2건 | 41억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-05-08 5층 41억 5,000만원 · 2026-04-10 11층 41억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 41억 7,000만원 (2026-04-10)
- 새집다오 적정가 범위 39억 949만원 ~ 58억 5,616만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 47.5%).
지금 매물 1건 · 가운데 호가 48억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 73㎡ · 마지막 실거래 2017-05-02 9억 7,000만원
- 34평형 · 마지막 실거래 2023-09-20 20억
- 전용 129㎡ · 마지막 실거래 2019-10-12 21억 7,500만원
- 전용 137㎡ · 마지막 실거래 2024-11-02 30억 2,000만원
방이동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.