서울 송파구 문정동
올림픽훼밀리타운
1988년 준공 · 4,494세대 · 최근 12개월 실거래 101건 · 지금 매매 매물 67건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 8건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 136㎡ 가장 싼 호가29억 5,000만원 저/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 30억 5,000만원(13건)보다 1억 낮습니다. 매물 21건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가26억 고/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 26억 8,250만원(6건)보다 8,250만원 낮습니다. 매물 18건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 159㎡ 가장 싼 호가32억 5,000만원 저/13층. 2026년 2분기 중간 거래가 31억 4,000만원(7건)보다 1억 1,000만원 높습니다. 매물 14건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 3호선·8호선 걸어서 5분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 가원초등학교, 평화초등학교 · 중 가원중학교
- 주차
- 세대당 0.94대 · 총 4,245대 · 전기차 충전기 85대
- 규모
- 56개 동 · 최고 15층 · 4,494세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 1988년 12월 사용승인 · 시공 대우,럭키개발,롯데건설,선경건설,태평양건설
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 1,500 · 135㎡ 이하 900 · 135㎡ 초과 2,094
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
주변 공원 훼밀리공원 · 병원 국립경찰병원 · 관공서 중앙전파관리국, 동사무소 · 대형상가 롯데마트, 농수산물도매시장
CCTV 448대 · 승강기 151대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-08에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 34건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 직거래 1건 | 26억 3,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 27억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 17건 직거래 1건 | 25억 |
| 2026년 3분기 | 6건 직거래 1건 | 26억 8,250만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-08-14 3층 26억 8,500만원 · 2026-08-07 5층 26억 8,000만원 · 2026-07-23 9층 27억 · 2026-07-15 4층 22억 (직거래) · 2026-07-09 12층 25억
- 10년 중 최고 실거래 28억 3,000만원 (2025-11-03)
- 새집다오 적정가 범위 18억 3,250만원 ~ 26억 6,359만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 3건 모두, 26억 8,000만원~27억).
지금 매물 18건 · 가운데 호가 27억 6,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 18개 중 가장 쌈 고/15층 · 등록 8일째 26억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 2번째로 쌈 5/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 26억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 6일째 26억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 4번째로 쌈 저/15층 · 등록 6일째 26억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 5번째로 쌈 10/15층 · 등록 31일째 · 중개사 2곳 게시 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 5번째로 쌈 중/15층 · 등록 16일째 · 중개사 6곳 게시 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 5번째로 쌈 저/15층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 7일째 27억 판정 보기 →
더 비싼 매물 10건 더 보기
- 같은 평형 18개 중 9번째로 쌈 고/15층 · 등록 8일째 · 중개사 3곳 게시 27억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 10번째로 쌈 고/15층 · 등록 10일째 27억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 11번째로 쌈 저/15층 · 등록 10일째 · 중개사 2곳 게시 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 11번째로 쌈 고/15층 · 등록 10일째 · 중개사 3곳 게시 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 11번째로 쌈 중/15층 · 등록 8일째 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 11번째로 쌈 4/15층 · 등록 7일째 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 15번째로 쌈 고/15층 · 등록 10일째 · 중개사 2곳 게시 28억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 15번째로 쌈 저/15층 · 등록 7일째 28억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 17번째로 쌈 14/15층 · 등록 10일째 · 중개사 2곳 게시 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 17번째로 쌈 중/15층 · 등록 8일째 29억 판정 보기 →
전용 118㎡ 전용 118㎡(35.7평)
최근 12개월 실거래 17건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 28억 3,000만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 28억 7,000만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 27억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 27억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-07-11 9층 27억 5,000만원 · 2026-06-19 6층 28억 4,000만원 · 2026-06-16 1층 28억 1,000만원 · 2026-05-23 3층 27억 3,000만원 · 2026-05-21 14층 28억 1,000만원
- 10년 중 최고 실거래 30억 3,000만원 (2026-01-10)
- 새집다오 적정가 범위 20억 5,148만원 ~ 33억 5,268만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 48.8%).
지금 매물 11건 · 가운데 호가 29억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 8/15층 · 등록 8일째 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 6일째 28억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 저/15층 · 등록 15일째 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 5/15층 · 등록 10일째 · 중개사 3곳 게시 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 중/15층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 6번째로 쌈 고/15층 · 등록 6일째 29억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 7번째로 쌈 저/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 8번째로 쌈 고/15층 · 등록 21일째 · 중개사 2곳 게시 30억 5,000만원 판정 보기 →
전용 136㎡ 전용 136㎡(41.1평)
최근 12개월 실거래 35건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 | 30억 3,000만원 |
| 2026년 1분기 | 6건 | 30억 6,500만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 29억 |
| 2026년 3분기 | 13건 | 30억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-09-14 5층 30억 5,000만원 · 2026-08-20 10층 29억 1,000만원 · 2026-08-20 10층 29억 1,000만원 · 2026-08-14 11층 31억 · 2026-08-07 15층 31억
- 10년 중 최고 실거래 32억 5,000만원 (2025-10-30)
- 새집다오 적정가 범위 23억 8,167만원 ~ 36억 651만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 43.2%).
지금 매물 21건 · 가운데 호가 31억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 21개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 10일째 · 중개사 2곳 게시 29억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 29억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 3번째로 쌈 중/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 3번째로 쌈 6/15층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 7일째 30억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 6번째로 쌈 2/13층 2층 · 등록 26일째 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 6번째로 쌈 중/15층 · 등록 17일째 · 중개사 3곳 게시 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 6번째로 쌈 고/15층 · 등록 9일째 31억 판정 보기 →
더 비싼 매물 13건 더 보기
- 같은 평형 21개 중 6번째로 쌈 저/15층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 31억 판정 보기 →
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- 같은 평형 21개 중 11번째로 쌈 6/15층 · 등록 10일째 31억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 11번째로 쌈 저/15층 · 등록 7일째 · 중개사 2곳 게시 31억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 11번째로 쌈 중/15층 · 등록 6일째 31억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 14번째로 쌈 중/15층 · 등록 10일째 32억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 14번째로 쌈 고/15층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 32억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 16번째로 쌈 저/15층 · 등록 15일째 32억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 16번째로 쌈 9/15층 · 등록 7일째 32억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 18번째로 쌈 중/15층 · 등록 17일째 · 중개사 3곳 게시 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 18번째로 쌈 3/13층 · 등록 16일째 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 18번째로 쌈 저/13층 · 등록 16일째 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 18번째로 쌈 고/15층 · 등록 7일째 33억 판정 보기 →
전용 159㎡ 전용 159㎡(48.1평)
최근 12개월 실거래 12건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 32억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 31억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 34억 |
최근 거래: 2026-07-14 4층 34억 · 2026-06-24 13층 31억 1,000만원 · 2026-06-09 5층 30억 5,000만원 · 2026-06-08 11층 31억 4,000만원 · 2026-05-20 13층 32억
- 10년 중 최고 실거래 35억 (2025-11-17)
- 새집다오 적정가 범위 26억 1,289만원 ~ 40억 9,299만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 47.6%).
지금 매물 14건 · 가운데 호가 34억 7,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 저/13층 · 등록 8일째 32억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 5/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 32억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 32억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 4번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 4번째로 쌈 저/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 4번째로 쌈 고/15층 · 등록 1일째 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 7번째로 쌈 중/15층 · 등록 6일째 34억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 중/15층 · 등록 15일째 35억 판정 보기 →
더 비싼 매물 6건 더 보기
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 고/15층 · 등록 7일째 35억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 저/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 35억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 11번째로 쌈 5/15층 · 등록 10일째 · 중개사 2곳 게시 36억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 11번째로 쌈 고/13층 · 등록 7일째 36억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 11번째로 쌈 중/15층 · 등록 6일째 36억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 14번째로 쌈 고/15층 · 등록 22일째 37억 판정 보기 →
전용 192㎡ 전용 192㎡(58.1평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 37억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 36억 |
최근 거래: 2026-05-26 6층 36억 5,000만원 · 2026-05-18 1층 35억 5,000만원 · 2025-10-24 5층 37억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 37억 8,000만원 (2025-10-24)
- 2025-10 37억 9,000만원 거래는 해제됐습니다. 최고가는 그다음 37억 8,000만원입니다.
- 새집다오 적정가 범위 28억 6,721만원 ~ 49억 915만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 55.9%).
지금 매물 3건 · 가운데 호가 50억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
문정동 다른 단지
- 문정시영 1989년
- 문정래미안 2004년
- 파크하비오 2016년
- 건영1 1996년
- 문정가락현대1차 1984년
- 문정대우푸르지오1차 1999년
- 문정대우푸르지오2차 2001년
- 현대(62-5) 1993년
- 문정대우푸르지오3차 2002년
- 세양청마루 2004년
- 현대2 1995년
- 문정동아 1997년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.