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지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 5건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가4억 3,000만원 4/30층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 4,000만원(14건)보다 1,000만원 낮습니다. 매물 43건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 81㎡ 가장 싼 호가4억 2,000만원 3/29층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 3,900만원(2건)보다 1,900만원 낮습니다. 매물 7건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 79㎡ 가장 싼 호가4억 1,000만원 4/19층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 4,000만원(1건)보다 3,000만원 낮습니다. 매물 2건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

단지 정보

교통

지하철 의정부경전철 어룡역 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 송양초등학교 · 중 송양중학교 · 고 송양고등학교

주차

세대당 1.21대 · 총 1,139대

규모

10개 동 · 최고 30층 · 939세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2017년 9월 사용승인 · 시공 반도건설

면적별 세대

85㎡ 이하 939

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 79㎡ 전용 79㎡(23.9평)

최근 12개월 실거래 4건

최근 거래: 2026-09-20 12층 4억 4,000만원 · 2026-01-13 8층 4억 1,000만원 · 2025-12-10 7층 4억 1,000만원 · 2025-10-17 12층 4억 1,200만원

• 10년 중 최고 실거래 5억 4,700만원 (2021-09-08)
• 새집다오 적정가 범위 3억 7,182만원 ~ 4억 2,542만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(12.7%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 4억 (하위 3억 7,500만원 ~ 상위 4억 2,500만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 4억 3,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 4/19층 · 등록 5일째 4억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 2개 중 2번째로 쌈 9/19층 · 등록 14일째 · 중개사 3곳 게시 4억 5,000만원 판정 보기 →

전용 81㎡ 전용 81㎡(24.5평)

최근 12개월 실거래 5건

최근 거래: 2026-07-04 20층 4억 3,800만원 · 2026-07-02 29층 4억 4,000만원 · 2026-06-11 30층 4억 3,800만원 · 2026-04-29 20층 4억 3,700만원 · 2026-01-02 18층 4억 4,100만원

• 10년 중 최고 실거래 5억 9,800만원 (2021-10-23)
• 새집다오 적정가 범위 3억 7,893만원 ~ 4억 4,837만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(15.8%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 4억 2,000만원 (하위 4억 ~ 상위 4억 4,000만원)

지금 매물 7건 · 가운데 호가 4억 6,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 7개 중 가장 쌈 3/29층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 4억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 14/30층 · 등록 9일째 · 중개사 4곳 게시 4억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 6/30층 · 등록 3일째 4억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 저/30층 · 등록 8일째 4억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 5/30층 · 등록 2일째 4억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 11/30층 · 등록 14일째 · 중개사 4곳 게시 4억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 21/30층 · 등록 8일째 4억 7,000만원 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 46건

최근 거래: 2026-09-20 20층 4억 5,000만원 · 2026-09-19 20층 4억 4,000만원 · 2026-09-17 8층 4억 4,100만원 · 2026-09-12 24층 4억 2,800만원 · 2026-08-29 10층 4억 3,700만원

• 10년 중 최고 실거래 6억 4,500만원 (2021-09-03)
• 새집다오 적정가 범위 4억 10만원 ~ 4억 7,113만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(15.9%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 4억 2,750만원 (하위 4억 500만원 ~ 상위 4억 5,000만원)

지금 매물 43건 · 가운데 호가 4억 7,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 43개 중 가장 쌈 4/30층 · 등록 27일째 · 중개사 7곳 게시 4억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 43개 중 가장 쌈 22/30층 · 등록 27일째 · 중개사 4곳 게시 4억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 43개 중 3번째로 쌈 6/29층 · 등록 18일째 · 중개사 4곳 게시 4억 3,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 43개 중 4번째로 쌈 14/30층 · 등록 26일째 · 중개사 5곳 게시 4억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 43개 중 4번째로 쌈 22/24층 · 등록 8일째 4억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 43개 중 4번째로 쌈 9/30층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 4억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 43개 중 4번째로 쌈 19/30층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 4억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 43개 중 8번째로 쌈 3/30층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 4억 4,500만원 판정 보기 →

그보다 비싼 매물 13건은 줄였습니다.

낙양동 다른 단지

• 의정부민락푸르지오 2015년
• 의정부민락금강펜테리움아파트 2016년
• 호반베르디움２차 2017년
• 대광로제비앙포레스트 2018년
• 엘에이치휴스토리 2016년
• 라디언트캐슬 2018년
• 민락노블랜드엔에이치에프 2018년