범박파밀리에포레스트

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 9건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가5억 3,000만원 6/12층. 2026년 3분기 중간 거래가 5억 7,500만원(5건)보다 4,500만원 낮습니다. 매물 33건 중 9건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 74㎡ 가장 싼 호가5억 1,000만원 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 9,900만원(1건)보다 1,100만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

단지 정보

교통

지하철역까지 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 범박초교 · 고 범박고교

주차

세대당 1.22대 · 총 817대 · 전기차 충전기 19대

규모

12개 동 · 최고 15층 · 672세대 · 계단식 · 개별난방

준공

2011년 3월 사용승인 · 시공 신동아건설

면적별 세대

85㎡ 이하 672

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 74㎡ 전용 74㎡(22.4평)

최근 12개월 실거래 4건

최근 거래: 2026-09-07 1층 4억 9,900만원 · 2026-02-02 12층 5억 4,000만원 · 2026-01-17 8층 5억 3,000만원 · 2025-12-24 10층 5억 2,500만원

• 10년 중 최고 실거래 5억 4,500만원 (2024-12-30)
• 새집다오 적정가 범위 4억 5,276만원 ~ 6억 1,543만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(30.7%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 5억 1,750만원 (하위 4억 9,000만원 ~ 상위 5억 4,500만원)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 5억 1,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 1개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 5억 1,000만원 판정 보기 →

34평형 전용 84㎡(25.4평)

최근 12개월 실거래 15건

최근 거래: 2026-10-02 13층 5억 6,800만원 · 2026-09-30 7층 5억 8,000만원 · 2026-09-19 7층 5억 7,500만원 · 2026-08-30 9층 5억 5,300만원 · 2026-08-12 3층 5억 4,400만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 4,000만원 (2021-10-09)
• 새집다오 적정가 범위 5억 749만원 ~ 6억 4,222만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(22.6%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 5억 7,000만원 (하위 5억 4,000만원 ~ 상위 6억)

지금 매물 33건 · 가운데 호가 6억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 33개 중 가장 쌈 6/12층 · 등록 23일째 · 중개사 4곳 게시 5억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 가장 쌈 중/12층 · 등록 6일째 5억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 3번째로 쌈 1/14층 1층 · 등록 22일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 5억 4,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 4번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 1일째 · 중개사 3곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 5번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 27일째 · 중개사 3곳 게시 5억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 5번째로 쌈 7/15층 · 등록 9일째 5억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 5번째로 쌈 2/12층 2층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 5억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 5번째로 쌈 11/12층 · 등록 1일째 5억 6,000만원 판정 보기 →

그보다 비싼 매물 3건은 줄였습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 20건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-05 12층 5억 8,500만원 · 2026-08-26 15층 6억 1,500만원 · 2026-08-08 10층 5억 8,500만원 · 2026-07-22 2층 5억 4,300만원 · 2026-07-02 11층 5억 7,800만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 2,000만원 (2021-11-12)
• 새집다오 적정가 범위 5억 2,271만원 ~ 6억 6,288만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(23.6%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

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