주공4

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가6억 3,000만원 13/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 7억(1건)보다 7,000만원 낮습니다. 매물 4건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 46㎡ 가장 싼 호가4억 2/15층. 2025년 4분기 중간 거래가 4억 3,250만원(8건)보다 3,250만원 낮습니다. 매물 3건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 58㎡ 가장 싼 호가9억 5,000만원 12/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 3,500만원(1건)보다 1억 1,500만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 1호선 독산역 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 하안, 기림 · 중 하안 · 고 진성

주차

세대당 0.41대 · 총 552대 · 전기차 충전기 11대

규모

11개 동 · 최고 15층 · 1,346세대 · 복도식 · 중앙난방

준공

1989년 10월 사용승인 · 시공 일신건설

면적별 세대

60㎡ 이하 1,346

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 46㎡ 전용 46㎡(13.9평)

최근 12개월 실거래 11건

최근 거래: 2026-08-06 5층 6억 · 2026-06-02 1층 5억 2,500만원 · 2026-02-01 12층 4억 5,000만원 · 2025-12-10 3층 4억 5,000만원 · 2025-10-15 14층 4억 7,000만원

• 10년 중 최고 실거래 6억 2,000만원 (2021-09-25)
• 새집다오 적정가 범위 4억 4,608만원 ~ 6억 2,122만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 28.6%).

지금 매물 3건 · 가운데 호가 7억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 2/15층 2층 · 등록 7일째 4억 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 2번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 23일째 7억 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 3번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 1일째 7억 1,000만원 판정 보기 →

전용 58㎡ 전용 58㎡(17.5평)

최근 12개월 실거래 3건

최근 거래: 2026-07-10 9층 8억 3,500만원 · 2026-02-20 15층 6억 9,500만원 · 2025-10-16 2층 6억 1,500만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 3,500만원 (2026-07-10)
• 새집다오 적정가 범위 6억 4,972만원 ~ 8억 8,876만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 32.7%).

지금 매물 2건 · 가운데 호가 9억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 12/15층 · 등록 27일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 13/15층 · 등록 15일째 9억 5,000만원 판정 보기 →

25평형 전용 59㎡(17.8평)

최근 12개월 실거래 3건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-04-25 4층 7억 · 2026-01-09 13층 6억 5,000만원 · 2025-10-16 12층 4억 5,000만원 (직거래)

• 10년 중 최고 실거래 7억 4,000만원 (2021-08-10)
• 새집다오 적정가 범위 6억 2,649만원 ~ 8억 7,295만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 32.6%).

지금 매물 4건 · 가운데 호가 9억 2,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 4개 중 가장 쌈 13/15층 · 등록 10일째 6억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 2번째로 쌈 4/15층 · 등록 7일째 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 3번째로 쌈 12/15층 · 등록 15일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 3번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 1일째 9억 5,000만원 판정 보기 →

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