샘터마을2

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 23건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가3억 500만원 10/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 3억 5,000만원(18건)보다 4,500만원 낮습니다. 매물 62건 중 11건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 50㎡ 가장 싼 호가2억 9,000만원 2/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 3억 500만원(3건)보다 1,500만원 낮습니다. 매물 20건 중 10건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 40㎡ 가장 싼 호가2억 2,500만원 고/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 2억 2,750만원(2건)보다 250만원 낮습니다. 매물 12건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

단지 정보

교통

지하철 3호선·경의중앙선 화정역·행신역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 신능초교, 가람초교, 소만초교 · 중 신능중학교, 무원중학교, 가람중교 · 고 무원고등학교, 행신고등학교

주차

세대당 0.65대 · 총 1,566대

규모

25개 동 · 최고 20층 · 2,416세대 · 복도식 · 지역난방

준공

1996년 10월 사용승인 · 시공 동신

면적별 세대

60㎡ 이하 2,416

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)

최근 12개월 실거래 4건

최근 거래: 2026-06-01 10층 2억 2,500만원 · 2026-04-13 14층 2억 3,000만원 · 2025-12-28 13층 2억 1,900만원 · 2025-10-26 13층 2억 3,100만원

• 10년 중 최고 실거래 3억 50만원 (2021-10-18)
• 새집다오 적정가 범위 2억 993만원 ~ 2억 7,695만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 29.2%).
• KB 시세 평균 2억 2,750만원 (하위 2억 1,500만원 ~ 상위 2억 4,000만원)

지금 매물 12건 · 가운데 호가 2억 3,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 12개 중 가장 쌈 고/15층 · 등록 28일째 2억 2,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 12개 중 가장 쌈 14/15층 · 등록 1일째 2억 2,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 2억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 3/15층 · 등록 24일째 · 중개사 4곳 게시 2억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 고/15층 · 등록 17일째 2억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 저/15층 · 등록 16일째 2억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 1일째 2억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 2일째 2억 3,000만원 판정 보기 →

전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)

최근 12개월 실거래 19건

최근 거래: 2026-09-12 4층 3억 500만원 · 2026-08-17 16층 2억 9,000만원 · 2026-08-07 17층 3억 1,000만원 · 2026-06-19 6층 2억 9,000만원 · 2026-05-30 15층 3억 1,800만원

• 10년 중 최고 실거래 4억 750만원 (2021-09-16)
• 새집다오 적정가 범위 2억 5,625만원 ~ 3억 2,004만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 20.6%).
• KB 시세 평균 3억 250만원 (하위 2억 8,500만원 ~ 상위 3억 2,000만원)

지금 매물 20건 · 가운데 호가 3억 500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 20개 중 가장 쌈 2/20층 2층 · 등록 16일째 2억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 1일째 2억 9,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 2번째로 쌈 저/20층 · 등록 1일째 2억 9,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 4번째로 쌈 고/20층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 3억 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 4번째로 쌈 중/20층 · 등록 24일째 · 중개사 3곳 게시 3억 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 4번째로 쌈 15/20층 · 등록 21일째 3억 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 4번째로 쌈 저/20층 · 등록 17일째 3억 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 4번째로 쌈 12/20층 · 등록 10일째 3억 판정 보기 →

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 66건

최근 거래: 2026-10-02 13층 3억 5,500만원 · 2026-09-22 6층 3억 5,000만원 · 2026-09-22 13층 3억 4,000만원 · 2026-09-14 6층 3억 4,500만원 · 2026-09-12 7층 3억 6,000만원

• 10년 중 최고 실거래 5억 (2021-12-17)
• 새집다오 적정가 범위 3억 2,146만원 ~ 4억 79만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 22.4%).
• KB 시세 평균 3억 5,500만원 (하위 3억 3,000만원 ~ 상위 3억 8,000만원)

지금 매물 62건 · 가운데 호가 3억 6,750만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 62개 중 가장 쌈 10/15층 · 등록 6일째 3억 500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 2번째로 쌈 저/20층 · 등록 17일째 3억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 3번째로 쌈 저/20층 · 등록 2일째 3억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 4번째로 쌈 저/15층 · 등록 9일째 3억 2,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 5번째로 쌈 11/20층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 3억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 6번째로 쌈 2/20층 2층 · 등록 29일째 3억 3,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 7번째로 쌈 중/15층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 3억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 7번째로 쌈 저/20층 · 등록 20일째 3억 4,000만원 판정 보기 →

그보다 비싼 매물 32건은 줄였습니다.

행신동 다른 단지

• 소만마을(성원)6 1995년
• 햇빛주공23 1996년
• 햇빛마을주공20 1997년
• 소만마을9단지 1995년
• 소만마을1단지 1995년
• 햇빛주공(18-1) 1998년
• 소만마을(대명)7 1995년
• 무원마을1단지 1995년
• SK뷰1차 2005년
• 소만마을(풍림) 1994년
• 행신3차SKVIEW 2009년
• 무원마을(두산) 1994년