문촌마을16단지뉴삼익

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 5건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가5억 5,000만원 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 6억 400만원(6건)보다 5,400만원 낮습니다. 매물 16건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 67㎡ 가장 싼 호가4억 8,000만원 1/20층. 2026년 2분기 중간 거래가 5억 3,000만원(5건)보다 5,000만원 낮습니다. 매물 13건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 58㎡ 가장 싼 호가4억 3,000만원 15/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 1,400만원(8건)보다 1,600만원 높습니다. 매물 10건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

단지 정보

교통

지하철 3호선 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 오마초, 문촌초, 강선초, 한수초 · 중 오마중, 한수중, 신일중, 발산중 · 고 주엽고, 주엽공고, 일산정보고

주차

세대당 0.81대 · 총 778대

규모

12개 동 · 최고 20층 · 956세대 · 계단식 · 지역난방

준공

1994년 5월 사용승인 · 시공 뉴삼익건설

면적별 세대

60㎡ 이하 300 · 85㎡ 이하 656

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 58㎡ 전용 58㎡(17.5평)

최근 12개월 실거래 30건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-21 7층 4억 4,000만원 · 2026-09-21 3층 4억 2,500만원 · 2026-09-12 3층 3억 8,400만원 · 2026-09-03 5층 4억 1,000만원 · 2026-09-02 3층 4억 1,800만원

• 10년 중 최고 실거래 6억 3,000만원 (2022-04-06)
• 새집다오 적정가 범위 3억 8,423만원 ~ 4억 8,826만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 24.5%).
• KB 시세 평균 4억 2,000만원 (하위 3억 8,500만원 ~ 상위 4억 5,500만원)

지금 매물 10건 · 가운데 호가 4억 6,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 10개 중 가장 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 0일째 4억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 13/15층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 4억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 5/15층 · 등록 14일째 4억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 12/15층 · 등록 1일째 4억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 5/15층 · 등록 8일째 4억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 7/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 4억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 7번째로 쌈 6/15층 · 등록 8일째 · 중개사 4곳 게시 4억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 8번째로 쌈 11/15층 · 등록 0일째 4억 8,000만원 판정 보기 →

전용 67㎡ 전용 67㎡(20.3평)

최근 12개월 실거래 9건

최근 거래: 2026-06-20 16층 5억 3,000만원 · 2026-06-17 10층 5억 4,000만원 · 2026-06-03 9층 5억 700만원 · 2026-05-15 5층 4억 8,500만원 · 2026-04-04 10층 5억 3,500만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 1,000만원 (2022-09-16)
• 새집다오 적정가 범위 4억 3,320만원 ~ 5억 7,628만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 28.1%).
• KB 시세 평균 5억 4,000만원 (하위 5억 ~ 상위 5억 8,000만원)

지금 매물 13건 · 가운데 호가 5억 7,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 13개 중 가장 쌈 1/20층 1층 · 등록 1일째 4억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 1/20층 1층 · 등록 14일째 · 중개사 3곳 게시 5억 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 20/20층 꼭대기층 · 등록 9일째 5억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 12/20층 · 등록 9일째 5억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 3/20층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 5억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 6번째로 쌈 6/20층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 5억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 6번째로 쌈 7/20층 · 등록 2일째 5억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 8번째로 쌈 15/20층 · 등록 26일째 6억 판정 보기 →

34평형 전용 84㎡(25.4평)

최근 12개월 실거래 20건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-08-25 3층 5억 8,600만원 · 2026-08-22 8층 6억 3,500만원 · 2026-07-24 4층 6억 800만원 · 2026-07-17 5층 5억 9,500만원 · 2026-07-08 6층 6억 1,000만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 8,500만원 (2022-06-22)
• 새집다오 적정가 범위 5억 1,998만원 ~ 6억 7,131만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 24.5%).
• KB 시세 평균 6억 3,000만원 (하위 5억 8,000만원 ~ 상위 6억 8,000만원)

지금 매물 16건 · 가운데 호가 6억 5,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 16개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 14일째 5억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 2번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 6일째 5억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 3번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 9일째 6억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 4번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 23일째 6억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 1일째 6억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 고/14층 · 등록 1일째 6억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 7번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 15일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 7번째로 쌈 4/14층 · 등록 9일째 6억 5,000만원 판정 보기 →

주엽동 다른 단지

• 문촌마을1단지우성 1994년
• 강선마을9단지화성 1993년
• 강선마을8단지(롯데,럭키) 1993년
• 문촌마을14단지세경 1999년
• 문촌마을(동아)8단지 1994년
• 강선마을14단지두산 1994년
• 문촌마을6단지기산쌍용 1994년
• 강선마을7단지(삼환,유원) 1993년
• 문촌마을7단지주공 1995년
• 강선마을15단지보성 1993년
• 문촌마을15단지부영 1993년
• 강선마을4단지동신 1993년