래미안슈르

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 5건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가21억 5,000만원 2/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 22억 4,500만원(3건)보다 9,500만원 낮습니다. 매물 40건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 25평형 가장 싼 호가18억 8,000만원 6/18층. 2026년 3분기 중간 거래가 18억 8,500만원(5건)보다 500만원 낮습니다. 매물 23건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 137㎡ 가장 싼 호가26억 5,000만원 14/24층. 2026년 3분기 중간 거래가 24억(1건)보다 2억 5,000만원 높습니다. 매물 15건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 4호선 정부과천청사역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 문원초등학교 · 중 문원중학교 · 고 과천중앙고교

주차

세대당 1.75대 · 총 5,512대 · 전기차 충전기 301대

규모

48개 동 · 최고 25층 · 3,143세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2008년 8월 사용승인 · 시공 삼성물산

면적별 세대

60㎡ 이하 798 · 85㎡ 이하 1,678 · 135㎡ 이하 456 · 135㎡ 초과 211

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-08에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 29건

최근 거래: 2026-09-13 4층 18억 9,500만원 · 2026-09-03 9층 18억 8,500만원 · 2026-07-28 8층 18억 6,000만원 · 2026-07-08 5층 19억 · 2026-07-01 4층 18억 6,000만원

• 10년 중 최고 실거래 19억 9,500만원 (2026-02-13)
• 새집다오 적정가 범위 16억 5,179만원 ~ 23억 4,436만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(34.1%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 17억 3,000만원 (하위 16억 8,000만원 ~ 상위 17억 8,000만원)

지금 매물 23건 · 가운데 호가 19억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 23개 중 가장 쌈 6/18층 · 등록 9일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 4곳 게시 18억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 23개 중 2번째로 쌈 7/20층 · 등록 24일째 · 중개사 6곳 게시 19억 판정 보기 →
• 같은 평형 23개 중 2번째로 쌈 저/18층 · 등록 20일째 19억 판정 보기 →
• 같은 평형 23개 중 2번째로 쌈 5/10층 · 등록 20일째 · 중개사 7곳 게시 19억 판정 보기 →
• 같은 평형 23개 중 2번째로 쌈 3/18층 · 등록 8일째 · 중개사 6곳 게시 19억 판정 보기 →
• 같은 평형 23개 중 6번째로 쌈 20/20층 꼭대기층 · 등록 17일째 · 중개사 3곳 게시 19억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 23개 중 7번째로 쌈 13/20층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 19억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 23개 중 7번째로 쌈 20/20층 꼭대기층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 19억 3,000만원 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 19건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-09 11층 17억 2,000만원 (직거래) · 2026-08-18 16층 22억 4,500만원 · 2026-08-06 3층 22억 · 2026-07-11 22층 17억 5,000만원 (직거래) · 2026-07-04 11층 22억 7,500만원

• 10년 중 최고 실거래 23억 (2025-10-16)
• 새집다오 적정가 범위 20억 4,247만원 ~ 29억 2,148만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(35.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 21억 6,500만원 (하위 20억 5,000만원 ~ 상위 22억 8,000만원)

지금 매물 40건 · 가운데 호가 23억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 40개 중 가장 쌈 2/20층 2층 · 등록 27일째 · 중개사 7곳 게시 21억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 40개 중 가장 쌈 저/20층 · 등록 10일째 21억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 40개 중 3번째로 쌈 16/24층 · 등록 2일째 22억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 40개 중 3번째로 쌈 중/24층 · 등록 1일째 22억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 40개 중 5번째로 쌈 중/23층 · 등록 28일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 3곳 게시 22억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 40개 중 5번째로 쌈 중/24층 · 등록 27일째 22억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 40개 중 5번째로 쌈 12/24층 · 등록 15일째 · 중개사 5곳 게시 22억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 40개 중 5번째로 쌈 15/23층 · 등록 11일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 3곳 게시 22억 5,000만원 판정 보기 →

그보다 비싼 매물 10건은 줄였습니다.

전용 117㎡ 전용 117㎡(35.4평)

최근 12개월 실거래 3건

최근 거래: 2026-08-31 19층 24억 · 2026-06-05 6층 24억 5,000만원 · 2026-02-13 9층 25억 3,500만원

• 10년 중 최고 실거래 25억 3,500만원 (2026-02-13)
• 새집다오 적정가 범위 25억 1,898만원 ~ 31억 7,012만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(23.1%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 23억 7,500만원 (하위 22억 5,000만원 ~ 상위 25억)

지금 매물 10건 · 가운데 호가 26억 3,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 10개 중 가장 쌈 10/25층 · 등록 5일째 25억 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 3/20층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 25억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 9/25층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 25억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 16/20층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 26억 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 10/20층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 26억 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 6번째로 쌈 고/20층 · 등록 26일째 26억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 6번째로 쌈 15/20층 · 등록 20일째 · 중개사 5곳 게시 26억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 8번째로 쌈 15/20층 · 등록 6일째 27억 판정 보기 →

전용 137㎡ 전용 137㎡(41.4평)

최근 12개월 실거래 1건

최근 거래: 2026-09-03 20층 24억

• 10년 중 최고 실거래 25억 2,500만원 (2025-09-13)
• 새집다오 적정가 범위 27억 1,531만원 ~ 33억 5,693만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 최근 거래와 차이가 커 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 21%).
• KB 시세 평균 24억 5,000만원 (하위 23억 7,500만원 ~ 상위 25억 7,500만원)

지금 매물 15건 · 가운데 호가 28억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 15개 중 가장 쌈 14/24층 · 등록 1일째 26억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 가장 쌈 8/24층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 26억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 8/24층 · 등록 29일째 · 중개사 14곳 게시 27억 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 12/20층 · 등록 15일째 · 중개사 4곳 게시 27억 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 18/24층 · 등록 15일째 · 중개사 4곳 게시 27억 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 2/24층 2층 · 등록 7일째 · 중개사 2곳 게시 27억 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 19/20층 · 등록 22일째 · 중개사 3곳 게시 28억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 고/20층 · 등록 21일째 28억 5,000만원 판정 보기 →

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