새집다오단지 시세

경기 구리시 갈매동

갈매역아이파크

2018년 준공 · 1,196세대 · 최근 12개월 실거래 77건 · 지금 매매 매물 24건

네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통
지하철 경춘선 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
주차
세대당 1.22대 · 총 1,457대 · 전기차 충전기 36대
규모
12개 동 · 최고 29층 · 1,196세대 · 계단식 · 지역난방
준공
2018년 4월 사용승인 · 시공 네오밸류
면적별 세대
85㎡ 이하 1,193 · 135㎡ 이하 3
시설 더 보기

단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

CCTV 339대 · 승강기 27대

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 77건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)15건 직거래 1건8억 2,800만원
2026년 1분기24건8억 4,400만원
2026년 2분기28건8억 5,450만원
2026년 3분기9건8억 8,700만원

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-16 17층 8억 1,000만원 · 2026-09-15 20층 9억 2,500만원 · 2026-09-04 6층 8억 9,400만원 · 2026-08-25 8층 8억 8,700만원 · 2026-08-24 3층 8억 5,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 9억 9,500만원 (2021-10-16)
  • 새집다오 적정가 범위 8억 2,986만원 ~ 9억 1,630만원 (2026-10-08 계산) · 범위 폭이 10%로 좁아, 이만한 폭에는 7~9월 거래 10건 중 5건만 들었습니다.
  • KB 시세 평균 8억 4,000만원 (하위 7억 8,000만원 ~ 상위 9억)

지금 매물 24건 · 가운데 호가 9억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 16건 더 보기
이 단지 얼마면 사도 되는지, 10년 실거래로 보기 보고 있는 매물 링크로 판정받기 다른 단지 이름으로 찾기 →

갈매동 다른 단지

구리시 다른 단지 전체 보기 →

실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.