주공1

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 58㎡ 가장 싼 호가6억 5,000만원 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 5,250만원(4건)보다 1억 250만원 낮습니다. 매물 6건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 38㎡ 가장 싼 호가5억 1/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 4억 2,000만원(11건)보다 8,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 8호선·경의중앙선 8호선 구리역 동구릉역 경의중앙선 구리역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 동구초등교, 구지초등교 · 중 인창중교, 동구중교 · 고 인창고교

주차

세대당 0.58대 · 총 776대 · 전기차 충전기 18대

규모

15개 동 · 최고 20층 · 1,344세대 · 복도식 · 개별난방

준공

1996년 9월 사용승인 · 시공 대한주택공사

면적별 세대

60㎡ 이하 1,344

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 38㎡ 전용 38㎡(11.5평)

최근 12개월 실거래 26건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-07-03 13층 5억 2,900만원 · 2026-06-30 14층 5억 3,000만원 · 2026-06-25 7층 5억 2,800만원 · 2026-06-05 11층 4억 9,700만원 · 2026-05-26 4층 4억

• 10년 중 최고 실거래 5억 3,000만원 (2026-06-30)
• 새집다오 적정가 범위 4억 1,507만원 ~ 5억 7,797만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 34.7%).
• KB 시세 평균 4억 8,000만원 (하위 4억 3,000만원 ~ 상위 5억 3,000만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 5억 4,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 26일째 · 중개사 4곳 게시 5억 판정 보기 →
• 같은 평형 2개 중 2번째로 쌈 9/15층 · 등록 9일째 5억 8,000만원 판정 보기 →

전용 58㎡ 전용 58㎡(17.5평)

최근 12개월 실거래 42건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-18 8층 7억 6,000만원 · 2026-09-11 1층 6억 2,000만원 · 2026-09-05 11층 7억 4,500만원 · 2026-08-29 7층 7억 7,800만원 · 2026-06-30 14층 7억 4,000만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 7,800만원 (2026-08-29)
• 새집다오 적정가 범위 6억 1,351만원 ~ 7억 1,152만원 (2026-10-09 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 4건 중 3건, 6억 2,000만원~7억 7,800만원).
• KB 시세 평균 6억 8,500만원 (하위 6억 3,000만원 ~ 상위 7억 4,000만원)

지금 매물 6건 · 가운데 호가 8억 750만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 6개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 26일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 2/20층 2층 · 등록 5일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 5/15층 · 등록 3일째 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 6개 중 4번째로 쌈 7/20층 · 등록 5일째 8억 1,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 23일째 8억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 6개 중 6번째로 쌈 6/20층 · 등록 22일째 · 호가 1번 내림 8억 5,000만원 판정 보기 →

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 76건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-21 17층 7억 5,000만원 · 2026-07-27 4층 7억 3,000만원 · 2026-06-30 7층 7억 4,000만원 · 2026-06-29 11층 6억 8,000만원 · 2026-06-26 7층 7억

• 10년 중 최고 실거래 7억 5,000만원 (2026-09-21)
• 새집다오 적정가 범위 6억 3,773만원 ~ 7억 1,370만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 10.9%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

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