경기 구리시 교문동
한가람아파트
1994년 준공 · 712세대 · 최근 12개월 실거래 46건 · 지금 매매 매물 20건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 122㎡ 가장 싼 호가10억 2/18층. 2026년 1분기 중간 거래가 10억 6,500만원(1건)보다 6,500만원 낮습니다. 매물 15건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가10억 8,000만원 고/18층. 2026년 1분기 중간 거래가 8억 4,700만원(5건)보다 2억 3,300만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 경의중앙선 구리역 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 교문, 백문 · 중 교문, 구리 · 고 구리, 삼육
- 주차
- 세대당 1.24대 · 총 882대 · 전기차 충전기 24대
- 규모
- 8개 동 · 최고 18층 · 712세대 · 계단식 · 개별난방
- 준공
- 1994년 12월 사용승인 · 시공 럭키개발, 대림산업
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 496 · 135㎡ 이하 216
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
주변 공원 장자못호수 · 병원 한양대구리 · 관공서 구리시청 · 백화점 롯데
CCTV 112대 · 승강기 20대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 62㎡ 전용 62㎡(18.8평)
최근 12개월 실거래 32건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 10건 | 6억 6,100만원 |
| 2026년 1분기 | 12건 | 7억 6,250만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 직거래 1건 | 8억 6,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-06-29 4층 8억 5,000만원 · 2026-06-26 16층 8억 9,000만원 · 2026-06-11 15층 8억 8,800만원 · 2026-05-26 10층 8억 6,500만원 · 2026-05-21 4층 8억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 9,000만원 (2026-06-26)
- 새집다오 적정가 범위 7억 9,917만원 ~ 9억 4,689만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 16.8%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 12건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 직거래 1건 | 8억 2,400만원 |
| 2026년 1분기 | 5건 | 8억 4,700만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 직거래 1건 | 10억 3,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-06-26 13층 10억 3,500만원 · 2026-05-05 2층 5억 9,800만원 (직거래) · 2026-03-15 13층 8억 9,800만원 · 2026-02-02 2층 8억 4,800만원 · 2026-01-30 4층 8억 4,700만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 3,500만원 (2026-06-26)
- 새집다오 적정가 범위 9억 2,454만원 ~ 11억 7,866만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 23%).
- KB 시세 평균 9억 3,500만원 (하위 9억 ~ 상위 9억 7,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 11억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 122㎡ 전용 122㎡(36.9평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 9억 8,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 10억 6,500만원 |
최근 거래: 2026-03-06 11층 10억 6,500만원 · 2025-12-20 4층 9억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 4,000만원 (2022-06-03)
- 새집다오 적정가 범위 10억 4,126만원 ~ 14억 2,424만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 29.6%).
- KB 시세 평균 10억 1,000만원 (하위 9억 5,000만원 ~ 상위 10억 7,000만원)
지금 매물 15건 · 가운데 호가 12억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 15개 중 가장 쌈 2/18층 2층 · 등록 19일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 2번째로 쌈 2/18층 2층 · 등록 14일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 5/18층 · 등록 22일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 저/18층 · 등록 14일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 5번째로 쌈 6/18층 · 등록 0일째 11억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 6번째로 쌈 14/18층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 6번째로 쌈 6/18층 · 등록 14일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 6번째로 쌈 11/18층 · 등록 9일째 12억 판정 보기 →
더 비싼 매물 7건 더 보기
- 같은 평형 15개 중 6번째로 쌈 고/18층 · 등록 8일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 10번째로 쌈 고/18층 · 등록 30일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 10번째로 쌈 10/18층 · 등록 23일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 10번째로 쌈 15/18층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 13번째로 쌈 5/18층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 13번째로 쌈 14/18층 · 등록 14일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 15번째로 쌈 고/18층 · 등록 0일째 14억 판정 보기 →
교문동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.