경기 남양주시 다산동
다산신안인스빌퍼스트포레
2020년 준공 · 1,282세대 · 최근 12개월 실거래 87건 · 지금 매매 매물 28건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
단지 정보
- 교통
- 지하철 경의중앙선 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 다산한강초등학교 · 중 다산한강중학교
- 주차
- 세대당 1.17대 · 총 1,495대 · 전기차 충전기 30대
- 규모
- 11개 동 · 최고 29층 · 1,282세대 · 혼합식 · 지역난방
- 준공
- 2020년 1월 사용승인 · 시공 (주)신안
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 1,282
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
CCTV 502대 · 승강기 28대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 87건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 35건 | 8억 3,000만원 |
| 2026년 1분기 | 21건 | 8억 5,500만원 |
| 2026년 2분기 | 22건 | 8억 9,250만원 |
| 2026년 3분기 | 7건 직거래 1건 | 9억 9,000만원 |
| 2026년 4분기 | 1건 | 10억 5,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-10-02 20층 10억 5,000만원 · 2026-09-21 5층 10억 · 2026-09-09 19층 10억 2,000만원 · 2026-08-25 15층 9억 7,000만원 · 2026-08-22 3층 9억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 5,000만원 (2026-10-02)
- 새집다오 적정가 범위 8억 4,072만원 ~ 9억 4,504만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 6건 모두, 9억 7,000만원~10억 5,000만원).
- KB 시세 평균 8억 8,500만원 (하위 8억 4,000만원 ~ 상위 9억 3,000만원)
지금 매물 28건 · 가운데 호가 11억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 28개 중 가장 쌈 9/29층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 가장 쌈 중/29층 · 등록 6일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 가장 쌈 저/29층 · 등록 2일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 4번째로 쌈 중/29층 · 등록 31일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 3곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 4번째로 쌈 13/28층 · 등록 31일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 4번째로 쌈 24/28층 · 등록 21일째 · 중개사 9곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 4번째로 쌈 18/29층 · 등록 20일째 · 중개사 6곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 4번째로 쌈 8/29층 · 등록 16일째 · 중개사 4곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 20건 더 보기
- 같은 평형 28개 중 4번째로 쌈 저/29층 · 등록 10일째 · 중개사 4곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 4번째로 쌈 고/29층 · 등록 7일째 · 중개사 2곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 11번째로 쌈 고/28층 · 등록 15일째 10억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 12번째로 쌈 중/29층 · 등록 2일째 10억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 13번째로 쌈 18/29층 · 등록 29일째 · 중개사 5곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 13번째로 쌈 고/29층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 13번째로 쌈 10/29층 · 등록 26일째 · 중개사 5곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 13번째로 쌈 12/29층 · 등록 26일째 · 중개사 10곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 13번째로 쌈 25/29층 · 등록 23일째 · 중개사 6곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 13번째로 쌈 저/29층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 13번째로 쌈 7/29층 · 등록 20일째 · 중개사 6곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 13번째로 쌈 11/29층 · 등록 20일째 · 중개사 5곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 13번째로 쌈 중/29층 · 등록 2일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 22번째로 쌈 중/29층 · 등록 2일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 23번째로 쌈 26/29층 · 등록 29일째 · 중개사 7곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 23번째로 쌈 고/29층 · 등록 28일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 23번째로 쌈 중/29층 · 등록 3일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 26번째로 쌈 22/29층 · 등록 26일째 · 중개사 6곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 26번째로 쌈 저/28층 · 등록 26일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 26번째로 쌈 고/29층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
다산동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.