경기 남양주시 별내동
별내푸르지오
2015년 준공 · 1,100세대 · 최근 12개월 실거래 99건 · 지금 매매 매물 36건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
단지 정보
- 교통
- 지하철 경춘선 별내역 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 샛별초등학교 · 중 별가람중학교 · 고 별내고등학교
- 주차
- 세대당 1.31대 · 총 1,437대 · 전기차 충전기 86대
- 규모
- 14개 동 · 최고 21층 · 1,100세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 2015년 12월 사용승인 · 시공 대우건설
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 1,100
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
CCTV 326대 · 승강기 72대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 76㎡ 전용 76㎡(23평)
최근 12개월 실거래 20건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 6건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 5억 8,900만원 |
최근 거래: 2026-07-25 11층 5억 9,000만원 · 2026-07-17 8층 5억 8,300만원 · 2026-07-08 3층 5억 8,800만원 · 2026-07-01 10층 5억 9,000만원 · 2026-06-17 7층 5억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 4,000만원 (2021-10-04)
- 새집다오 적정가 범위 5억 6,084만원 ~ 6억 5,246만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(15.1%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 5억 6,500만원 (하위 5억 4,000만원 ~ 상위 5억 9,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 6억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 77㎡ 전용 77㎡(23.3평)
최근 12개월 실거래 13건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 5억 6,500만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 5억 6,500만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 5억 9,800만원 |
| 2026년 4분기 | 1건 | 6억 4,500만원 |
최근 거래: 2026-10-03 11층 6억 4,500만원 · 2026-09-04 4층 6억 4,000만원 · 2026-07-23 4층 5억 9,800만원 · 2026-07-06 10층 5억 5,500만원 · 2026-06-19 4층 5억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 2,800만원 (2021-11-26)
- 새집다오 적정가 범위 5억 5,895만원 ~ 6억 4,568만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(14.3%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 66건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 1분기 | 11건 | 6억 1,700만원 |
| 2026년 2분기 | 25건 직거래 1건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 3분기 | 22건 | 6억 6,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-23 18층 7억 6,000만원 · 2026-09-22 6층 6억 8,800만원 · 2026-09-13 7층 6억 8,000만원 · 2026-09-12 7층 6억 8,000만원 · 2026-09-09 15층 6억 8,700만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 5,000만원 (2022-04-29)
- 새집다오 적정가 범위 6억 959만원 ~ 7억 2,105만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(17.3%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 6억 500만원 (하위 5억 7,000만원 ~ 상위 6억 4,000만원)
지금 매물 31건 · 가운데 호가 7억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 31개 중 가장 쌈 고/15층 · 등록 15일째 6억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 2번째로 쌈 저/21층 · 등록 28일째 · 중개사 3곳 게시 6억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 2번째로 쌈 고/21층 · 등록 2일째 6억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 4번째로 쌈 7/15층 · 등록 1일째 6억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 5번째로 쌈 1/2층 1층 · 등록 27일째 · 중개사 5곳 게시 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 5번째로 쌈 저/21층 · 등록 26일째 · 중개사 4곳 게시 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 5번째로 쌈 저/15층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 20일째 7억 판정 보기 →
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- 같은 평형 31개 중 22번째로 쌈 고/21층 · 등록 27일째 · 중개사 3곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 31개 중 30번째로 쌈 저/21층 · 등록 6일째 8억 3,000만원 판정 보기 →
그보다 비싼 매물 1건은 줄였습니다.
별내동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.