경기 시흥시 정왕동
유천
1996년 준공 · 580세대 · 최근 12개월 실거래 24건 · 지금 매매 매물 17건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선 정왕역 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 시화초등학교
- 주차
- 세대당 0.91대 · 총 527대 · 전기차 충전기 11대
- 규모
- 16개 동 · 최고 10층 · 580세대 · 계단식 · 개별난방
- 준공
- 1996년 9월 사용승인 · 시공 유천건설(주)
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 260 · 85㎡ 이하 320
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
주변 병원 푸른치과 · 대형상가 LG하이프라자
CCTV 91대 · 승강기 21대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 59㎡(17.8평)
이 평형은 국토부 실거래 기록에 최근 10년 거래가 없습니다.
- KB 시세 평균 2억 2,000만원 (하위 2억 1,000만원 ~ 상위 2억 3,000만원)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 2억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 5/5층 꼭대기층 · 등록 1일째 2억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 5/5층 꼭대기층 · 등록 21일째 2억 2,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 3/5층 · 등록 23일째 2억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 2/10층 2층 · 등록 18일째 2억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 10/10층 꼭대기층 · 등록 6일째 2억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 4/5층 · 등록 21일째 2억 3,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 3/5층 · 등록 17일째 2억 3,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 10/10층 꼭대기층 · 등록 10일째 2억 3,500만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 1건 더 보기
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 2억 1,650만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 2억 2,750만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 2억 3,300만원 |
최근 거래: 2026-08-28 7층 2억 5,000만원 · 2026-07-08 4층 2억 1,600만원 · 2026-06-30 6층 2억 2,000만원 · 2026-06-16 3층 2억 3,800만원 · 2026-05-28 2층 2억 3,500만원
- 10년 중 최고 실거래 2억 8,000만원 (2022-02-23)
- 새집다오 적정가 범위 1억 8,532만원 ~ 2억 7,582만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 38.9%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 13건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 3억 2,600만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 3억 1,900만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 2억 8,950만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 3억 2,400만원 |
최근 거래: 2026-08-14 8층 3억 2,500만원 · 2026-07-09 3층 3억 2,500만원 · 2026-07-07 1층 3억 2,300만원 · 2026-07-01 2층 3억 2,000만원 · 2026-05-22 10층 2억 8,900만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 8,000만원 (2022-05-11)
- 새집다오 적정가 범위 2억 7,474만원 ~ 3억 9,264만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 36.7%).
- KB 시세 평균 3억 750만원 (하위 2억 9,000만원 ~ 상위 3억 2,500만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 3억 2,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 6/10층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 3억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 7/10층 · 등록 21일째 · 중개사 2곳 게시 3억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 8/10층 · 등록 10일째 3억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 7/10층 · 등록 2일째 3억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 4/10층 · 등록 17일째 · 중개사 2곳 게시 3억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 7/10층 · 등록 10일째 · 중개사 2곳 게시 3억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 9/10층 · 등록 1일째 3억 4,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 10/10층 꼭대기층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 3억 5,000만원 판정 보기 →
정왕동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.