목련풍림

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 49㎡ 가장 싼 호가3억 7,000만원 5/18층. KB 시세 평균 3억보다 7,000만원 높습니다. 매물 5건. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 80㎡ 가장 싼 호가5억 1,000만원 5/18층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 3,000만원(3건)보다 8,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

전용 49㎡ 전용 49㎡(14.8평)

이 평형은 국토부 실거래 기록에 최근 10년 거래가 없습니다.

• KB 시세 평균 3억 (하위 2억 8,000만원 ~ 상위 3억 2,000만원)

지금 매물 5건 · 가운데 호가 3억 7,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 5개 중 가장 쌈 5/18층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 3억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 가장 쌈 고/18층 · 등록 16일째 3억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 가장 쌈 16/18층 · 등록 5일째 3억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 4번째로 쌈 13/18층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 3억 7,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 4번째로 쌈 고/18층 · 등록 8일째 3억 7,500만원 판정 보기 →

전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)

최근 12개월 실거래 12건

최근 거래: 2026-09-07 10층 3억 6,000만원 · 2026-07-03 13층 3억 1,800만원 · 2026-06-02 12층 3억 3,700만원 · 2026-06-01 8층 3억 1,000만원 · 2026-05-12 9층 3억 1,500만원

• 10년 중 최고 실거래 4억 1,000만원 (2021-07-24)
• 새집다오 적정가 범위 2억 8,559만원 ~ 3억 5,472만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 21.2%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

전용 80㎡ 전용 80㎡(24.2평)

최근 12개월 실거래 12건

최근 거래: 2026-09-06 3층 4억 3,000만원 · 2026-08-07 18층 4억 3,000만원 · 2026-07-22 9층 4억 4,800만원 · 2026-06-28 6층 4억 2,000만원 · 2026-06-20 5층 4억 6,000만원

• 10년 중 최고 실거래 5억 4,800만원 (2021-07-04)
• 새집다오 적정가 범위 4억 663만원 ~ 5억 4,692만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 31.9%).
• KB 시세 평균 3억 9,750만원 (하위 3억 7,500만원 ~ 상위 4억 2,000만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 5억 3,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 5/18층 · 등록 23일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 5억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 2개 중 2번째로 쌈 15/18층 · 등록 14일째 5억 5,000만원 판정 보기 →

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