미사강변루나리움

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가12억 2,000만원 저/18층. 2026년 3분기 중간 거래가 12억 9,750만원(4건)보다 7,750만원 낮습니다. 매물 15건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 25평형 가장 싼 호가11억 저/18층. 2026년 3분기 중간 거래가 11억 6,500만원(4건)보다 6,500만원 낮습니다. 매물 8건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 75㎡ 가장 싼 호가12억 9,000만원 저/27층. 2026년 1분기 중간 거래가 11억 2,750만원(4건)보다 1억 6,250만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 5호선 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 망월초등학교 · 중 미사강변중학교 · 고 하남고등학교

주차

세대당 1.15대 · 총 1,343대 · 전기차 충전기 27대

규모

11개 동 · 최고 29층 · 1,164세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2015년 9월 사용승인 · 시공 에스티엑스건설(주) 外

면적별 세대

60㎡ 이하 368 · 85㎡ 이하 796

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 21건

최근 거래: 2026-08-05 16층 11억 8,700만원 · 2026-07-20 10층 11억 5,000만원 · 2026-07-19 26층 11억 8,000만원 · 2026-07-06 1층 10억 5,000만원 · 2026-05-05 22층 11억 3,500만원

• 10년 중 최고 실거래 11억 8,700만원 (2026-08-05)
• 새집다오 적정가 범위 9억 3,424만원 ~ 12억 4,468만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(29.2%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 10억 8,500만원 (하위 10억 3,000만원 ~ 상위 11억 4,000만원)

지금 매물 8건 · 가운데 호가 12억 1,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/18층 · 등록 21일째 11억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 저/20층 · 등록 2일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 고/20층 · 등록 30일째 12억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 6/19층 · 등록 23일째 12억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 중/18층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 12억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 고/18층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 12억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 13/18층 · 등록 2일째 12억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 고/29층 · 등록 8일째 12억 4,000만원 판정 보기 →

전용 75㎡ 전용 75㎡(22.7평)

최근 12개월 실거래 15건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-07-25 16층 12억 8,000만원 · 2026-07-18 22층 12억 5,000만원 · 2026-06-03 17층 10억 5,000만원 (직거래) · 2026-05-30 28층 12억 2,400만원 · 2026-04-25 24층 12억 1,500만원

• 10년 중 최고 실거래 12억 8,000만원 (2026-07-25)
• 새집다오 적정가 범위 10억 1,657만원 ~ 13억 3,824만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(26.9%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 11억 4,250만원 (하위 10억 7,000만원 ~ 상위 12억 1,500만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 13억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 저/27층 · 등록 3일째 12억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 2번째로 쌈 고/29층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 3번째로 쌈 중/29층 · 등록 8일째 13억 5,000만원 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 18건

최근 거래: 2026-09-12 13층 13억 3,500만원 · 2026-08-07 1층 12억 6,000만원 · 2026-07-11 17층 13억 5,000만원 · 2026-07-04 14층 12억 4,000만원 · 2026-06-20 29층 13억 5,000만원

• 10년 중 최고 실거래 13억 5,000만원 (2026-07-11)
• 새집다오 적정가 범위 11억 6,229만원 ~ 13억 8,897만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(17.9%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 12억 5,500만원 (하위 11억 8,000만원 ~ 상위 13억 3,000만원)

지금 매물 15건 · 가운데 호가 13억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 15개 중 가장 쌈 저/18층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 12억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 2번째로 쌈 저/18층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 12억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 저/27층 · 등록 23일째 13억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 저/25층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 13억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 5번째로 쌈 중/27층 · 등록 21일째 13억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 6번째로 쌈 중/18층 · 등록 30일째 · 중개사 3곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 6번째로 쌈 고/18층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 6번째로 쌈 고/25층 · 등록 16일째 · 중개사 3곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →

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