벽산블루밍

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가9억 1,000만원 저/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 8,600만원(4건)보다 2,400만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 5호선 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 동부초등학교 · 중 동부여중 · 고 남한고교

주차

세대당 1.11대 · 총 771대 · 전기차 충전기 17대

규모

9개 동 · 최고 25층 · 696세대 · 계단식 · 개별난방

준공

2007년 4월 사용승인 · 시공 벽산

면적별 세대

60㎡ 이하 232 · 85㎡ 이하 464

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 17건

최근 거래: 2026-09-05 3층 8억 2,500만원 · 2026-09-02 9층 8억 7,000만원 · 2026-08-01 12층 7억 5,300만원 · 2026-07-04 12층 8억 1,000만원 · 2026-06-20 3층 7억 5,000만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 7,000만원 (2026-09-02)
• 새집다오 적정가 범위 6억 6,762만원 ~ 9억 531만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(32.4%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 23건

최근 거래: 2026-09-23 16층 8억 9,200만원 · 2026-07-29 8층 9억 1,700만원 · 2026-07-27 4층 8억 8,000만원 · 2026-07-24 4층 8억 7,500만원 · 2026-06-27 9층 8억 5,000만원

• 10년 중 최고 실거래 9억 1,700만원 (2026-07-29)
• 새집다오 적정가 범위 7억 6,222만원 ~ 10억 6,331만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(31.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 8억 2,750만원 (하위 7억 8,000만원 ~ 상위 8억 7,500만원)

지금 매물 6건 · 가운데 호가 9억 3,250만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 6개 중 가장 쌈 저/20층 · 등록 9일째 9억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 저/19층 · 등록 9일째 9억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 3/20층 · 등록 8일째 9억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 6개 중 4번째로 쌈 고/20층 · 등록 14일째 9억 3,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 고/19층 · 등록 14일째 9억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 6개 중 6번째로 쌈 고/19층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →

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