경기 하남시 학암동
위례포레자이
2021년 준공 · 558세대 · 최근 12개월 실거래 12건 · 지금 매매 매물 24건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 102㎡ 가장 싼 호가16억 5,000만원 2/22층. 2025년 4분기 중간 거래가 13억 5,250만원(4건)보다 2억 9,750만원 높습니다. 매물 19건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 96㎡ 가장 싼 호가17억 2,000만원 14/14층. 2025년 4분기 중간 거래가 14억 1,000만원(2건)보다 3억 1,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 132㎡ 가장 싼 호가18억 저/17층. 2026년 3분기 중간 거래가 17억 9,000만원(1건)보다 1,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 96㎡ 전용 96㎡(29평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 14억 1,000만원 |
최근 거래: 2025-12-16 3층 14억 · 2025-11-26 12층 14억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 2,000만원 (2025-11-26)
- 새집다오 적정가 범위 14억 3,006만원 ~ 19억 264만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(28.3%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 13억 8,500만원 (하위 13억 2,000만원 ~ 상위 14억 5,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 17억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 102㎡ 전용 102㎡(30.9평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 13억 5,250만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 15억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 직거래 1건 | 16억 1,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 16억 8,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-19 13층 16억 8,000만원 · 2026-06-21 17층 16억 8,000만원 · 2026-04-23 8층 10억 5,000만원 (직거래) · 2026-04-06 4층 15억 5,000만원 · 2026-03-28 7층 15억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 16억 8,000만원 (2026-09-19)
- 새집다오 적정가 범위 14억 6,987만원 ~ 19억 740만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25.3%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 14억 7,500만원 (하위 14억 ~ 상위 15억 5,000만원)
지금 매물 19건 · 가운데 호가 17억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 19개 중 가장 쌈 2/22층 2층 · 등록 5일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 16억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 2번째로 쌈 2/22층 2층 · 등록 17일째 · 중개사 5곳 게시 16억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 3번째로 쌈 2/22층 2층 · 등록 16일째 · 중개사 3곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 3번째로 쌈 3/16층 · 등록 16일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 3곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 3번째로 쌈 저/14층 · 등록 14일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 3번째로 쌈 저/21층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 3번째로 쌈 저/22층 · 등록 6일째 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 3번째로 쌈 2/14층 2층 · 등록 4일째 17억 판정 보기 →
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- 같은 평형 19개 중 3번째로 쌈 고/16층 · 등록 1일째 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 10번째로 쌈 저/16층 · 등록 26일째 17억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 10번째로 쌈 3/16층 · 등록 14일째 · 중개사 3곳 게시 17억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 10번째로 쌈 중/21층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 17억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 13번째로 쌈 6/12층 · 등록 26일째 · 중개사 8곳 게시 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 13번째로 쌈 중/21층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 13번째로 쌈 중/12층 · 등록 16일째 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 13번째로 쌈 저/14층 · 등록 9일째 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 13번째로 쌈 고/16층 · 등록 9일째 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 13번째로 쌈 고/23층 · 등록 5일째 · 중개사 4곳 게시 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 19개 중 19번째로 쌈 고/21층 · 등록 22일째 17억 6,000만원 판정 보기 →
전용 108㎡ 전용 108㎡(32.7평)
이 평형은 국토부 실거래 기록에 최근 10년 거래가 없습니다.
지금 매물 1건 · 가운데 호가 18억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 132㎡ 전용 132㎡(39.9평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1건 | 17억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-08-29 3층 17억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 17억 9,000만원 (2026-08-29)
- 새집다오 적정가 범위 14억 1,515만원 ~ 25억 2,785만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(56.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 매물 2건 · 가운데 호가 18억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
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- 위례우미린 2022년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.