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지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 120㎡ 가장 싼 호가6억 고/18층. 2026년 3분기 중간 거래가 5억 9,800만원(3건)보다 200만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 34평형 가장 싼 호가6억 7/18층. 2026년 3분기 중간 거래가 5억 3,700만원(3건)보다 6,300만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 분당선 보정역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 독정 · 중 신촌 · 고 보정

주차

세대당 1.31대 · 총 927대 · 전기차 충전기 27대

규모

13개 동 · 최고 23층 · 706세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2006년 4월 사용승인 · 시공 동원개발

면적별 세대

85㎡ 이하 476 · 135㎡ 이하 158 · 135㎡ 초과 72

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 13건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-05 10층 5억 5,500만원 · 2026-08-17 17층 5억 3,700만원 · 2026-07-03 3층 5억 · 2026-06-30 5층 4억 7,900만원 · 2026-06-23 3층 4억 4,000만원

• 10년 중 최고 실거래 5억 8,800만원 (2021-11-26)
• 새집다오 적정가 범위 4억 683만원 ~ 5억 5,703만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(32.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 4억 7,000만원 (하위 4억 4,000만원 ~ 상위 5억)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 6억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 1개 중 가장 쌈 7/18층 · 등록 2일째 6억 판정 보기 →

전용 120㎡ 전용 120㎡(36.3평)

최근 12개월 실거래 14건

최근 거래: 2026-08-11 11층 6억 400만원 · 2026-07-04 4층 5억 9,800만원 · 2026-07-03 1층 5억 4,500만원 · 2026-06-27 16층 5억 7,000만원 · 2026-06-13 1층 5억 4,000만원

• 10년 중 최고 실거래 6억 7,000만원 (2022-02-21)
• 새집다오 적정가 범위 4억 9,197만원 ~ 7억 275만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(37.6%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 5억 6,500만원 (하위 5억 3,000만원 ~ 상위 6억)

지금 매물 8건 · 가운데 호가 6억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 8개 중 가장 쌈 고/18층 · 등록 28일째 · 중개사 3곳 게시 6억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/19층 · 등록 27일째 6억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 가장 쌈 중/19층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 6억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 가장 쌈 16/18층 · 등록 16일째 · 중개사 3곳 게시 6억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 가장 쌈 5/18층 · 등록 2일째 6억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 12/18층 · 등록 2일째 6억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 고/18층 · 등록 8일째 6억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 고/18층 · 등록 6일째 6억 3,000만원 판정 보기 →

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