신동백서해그랑블2차

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가6억 2,000만원 고/20층. 2026년 2분기 중간 거래가 5억 9,000만원(17건)보다 3,000만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 118㎡ 가장 싼 호가6억 9,000만원 중/20층. 2026년 2분기 중간 거래가 6억 9,250만원(2건)보다 250만원 낮습니다. 매물 3건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 용인에버라인 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 어정초등학교 · 중 어정 중학교 · 고 동백, 백현, 초당, 청덕 등(모두 20분 이내

주차

세대당 1.36대 · 총 1,112대 · 전기차 충전기 23대

규모

10개 동 · 최고 20층 · 817세대 · 계단식 · 중앙난방

준공

2014년 6월 사용승인 · 시공 서해종합건설

면적별 세대

85㎡ 이하 662 · 135㎡ 이하 154 · 135㎡ 초과 1

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 53건

최근 거래: 2026-09-15 5층 6억 4,000만원 · 2026-06-30 16층 5억 9,000만원 · 2026-06-23 17층 6억 7,000만원 · 2026-06-23 8층 6억 1,000만원 · 2026-06-20 1층 5억 2,000만원

• 10년 중 최고 실거래 6억 9,800만원 (2021-08-27)
• 새집다오 적정가 범위 5억 5,071만원 ~ 6억 5,870만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(18%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 5억 8,000만원 (하위 5억 5,000만원 ~ 상위 6억 1,000만원)

지금 매물 4건 · 가운데 호가 6억 4,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 4개 중 가장 쌈 고/20층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 6억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 2번째로 쌈 저/20층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 6억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 3번째로 쌈 저/20층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 6억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 3번째로 쌈 중/20층 · 등록 14일째 6억 5,000만원 판정 보기 →

전용 118㎡ 전용 118㎡(35.7평)

최근 12개월 실거래 4건

최근 거래: 2026-06-15 15층 6억 9,500만원 · 2026-05-16 7층 6억 9,000만원 · 2026-03-09 4층 6억 5,500만원 · 2025-10-18 6층 6억 2,500만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 7,000만원 (2022-04-09)
• 새집다오 적정가 범위 6억 3,796만원 ~ 9억 502만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(36.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 6억 5,500만원 (하위 6억 2,000만원 ~ 상위 6억 9,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 7억 1,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 중/20층 · 등록 18일째 6억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 2번째로 쌈 중/20층 · 등록 18일째 7억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 3번째로 쌈 1/20층 1층 · 등록 14일째 7억 8,000만원 판정 보기 →

거래가 뜸한 평형

• 전용 141㎡ · 마지막 실거래 2020-02-05 7억 2,000만원

중동 다른 단지

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• 동백역월드메르디앙아파트 2006년
• 신동백롯데캐슬에코2단지 2013년
• 백현마을동일하이빌 2006년
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