영덕신일2

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가4억 저/19층. 2026년 1분기 중간 거래가 3억 7,250만원(4건)보다 2,750만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 청곡 · 중 청명 · 고 청명

주차

세대당 1.02대 · 총 919대 · 전기차 충전기 19대

규모

11개 동 · 최고 20층 · 901세대 · 계단식 · 개별난방

준공

1998년 12월 사용승인 · 시공 (주)신일

면적별 세대

60㎡ 이하 399 · 85㎡ 이하 382 · 135㎡ 이하 120

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 7건

최근 거래: 2026-05-23 10층 3억 2,100만원 · 2026-04-03 12층 3억 1,000만원 · 2026-03-06 5층 3억 1,000만원 · 2026-02-10 1층 3억 1,000만원 · 2025-11-04 14층 3억 2,500만원

• 10년 중 최고 실거래 3억 8,000만원 (2022-05-31)
• 새집다오 적정가 범위 2억 5,312만원 ~ 3억 6,267만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(32.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 8건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-06-13 6층 4억 1,800만원 · 2026-05-06 7층 3억 8,000만원 (직거래) · 2026-04-28 10층 3억 9,500만원 · 2026-04-23 5층 3억 6,000만원 (직거래) · 2026-03-25 8층 3억 8,000만원

• 10년 중 최고 실거래 4억 6,300만원 (2021-11-12)
• 새집다오 적정가 범위 3억 1,418만원 ~ 4억 7,249만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(38.7%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 3억 8,750만원 (하위 3억 5,500만원 ~ 상위 4억 2,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 4억 7,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 저/19층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 4억 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 2번째로 쌈 고/19층 · 등록 6일째 4억 7,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 3번째로 쌈 16/19층 · 등록 8일째 5억 판정 보기 →

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