경기 용인 기흥구 구갈동
코오롱하늘채(5단지)
2004년 준공 · 530세대 · 최근 12개월 실거래 32건 · 지금 매매 매물 18건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 135㎡ 가장 싼 호가6억 9,000만원 중/20층. 2026년 2분기 중간 거래가 6억 7,000만원(3건)보다 2,000만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가5억 5,000만원 저/25층. 2026년 2분기 중간 거래가 5억 3,000만원(5건)보다 2,000만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 103㎡ 가장 싼 호가6억 3/17층. 2026년 2분기 중간 거래가 5억 7,500만원(5건)보다 2,500만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 용인에버라인 강남대역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 갈곡 · 중 성지 · 고 성지
- 주차
- 세대당 1.21대 · 총 640대 · 전기차 충전기 7대
- 규모
- 6개 동 · 최고 25층 · 530세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 2004년 9월 사용승인 · 시공 코오롱건설(주)
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 366 · 135㎡ 이하 164
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
주변 공원 근린공원 · 기타 수원컨트리클럽골프장 · 병원 용인세브란스 · 관공서 구갈동사무소
CCTV 89대 · 승강기 13대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 19건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 직거래 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 5억 4,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-18 15층 5억 4,500만원 · 2026-06-30 5층 5억 8,000만원 · 2026-06-30 13층 5억 5,800만원 (직거래) · 2026-06-06 8층 5억 3,000만원 · 2026-05-04 4층 5억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 5,300만원 (2021-12-25)
- 새집다오 적정가 범위 4억 8,205만원 ~ 6억 4,302만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(32%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 5억 (하위 4억 7,000만원 ~ 상위 5억 3,000만원)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 6억 6,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 103㎡ 전용 103㎡(31.2평)
최근 12개월 실거래 10건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 직거래 1건 | 5억 8,500만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 5억 6,250만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 직거래 1건 | 5억 7,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-06-28 2층 5억 7,500만원 · 2026-06-22 12층 5억 9,500만원 · 2026-06-03 8층 5억 8,500만원 · 2026-05-25 7층 5억 7,500만원 · 2026-05-08 6층 4억 (직거래)
- 10년 중 최고 실거래 6억 7,000만원 (2023-06-02)
- 새집다오 적정가 범위 5억 2,402만원 ~ 7억 8,797만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(45.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 5억 5,000만원 (하위 5억 1,000만원 ~ 상위 5억 9,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 6억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 135㎡ 전용 135㎡(40.8평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 3건 | 6억 7,000만원 |
최근 거래: 2026-06-21 5층 6억 7,000만원 · 2026-04-21 15층 6억 7,000만원 · 2026-04-11 20층 7억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 8,000만원 (2025-06-26)
- 새집다오 적정가 범위 5억 7,406만원 ~ 9억 3,429만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(52.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 6억 2,000만원 (하위 5억 7,000만원 ~ 상위 6억 7,000만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 7억 500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 중/20층 · 등록 8일째 6억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 3/20층 · 등록 26일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 중/20층 · 등록 15일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 저/20층 · 등록 8일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 고/20층 · 등록 8일째 7억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 17/20층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 7억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 고/20층 · 등록 6일째 7억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 17/20층 · 등록 18일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
구갈동 다른 단지
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- 기흥역더샵 2018년
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.