경기 용인 기흥구 언남동
힐스테이트구성
2023년 준공 · 700세대 · 최근 12개월 실거래 89건 · 지금 매매 매물 15건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가10억 7,000만원 고/25층. 2026년 2분기 중간 거래가 9억 7,000만원(7건)보다 1억 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가8억 저/25층. 2026년 2분기 중간 거래가 7억 5,000만원(9건)보다 5,000만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 61건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 29건 | 6억 5,800만원 |
| 2026년 1분기 | 19건 직거래 2건 | 7억 1,000만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 8억 2,450만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-11 3층 8억 1,900만원 · 2026-08-16 17층 8억 3,000만원 · 2026-06-20 25층 8억 · 2026-06-16 22층 8억 2,000만원 · 2026-06-03 18층 7억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 3,000만원 (2026-08-16)
- 새집다오 적정가 범위 7억 1,964만원 ~ 8억 4,408만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 16.4%).
- KB 시세 평균 7억 4,500만원 (하위 6억 9,000만원 ~ 상위 8억)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 8억 5,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 저/25층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 중/24층 · 등록 8일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 6/23층 · 등록 4일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 4번째로 쌈 고/25층 · 등록 9일째 8억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 고/24층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 8억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 6번째로 쌈 고/24층 · 등록 8일째 9억 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 28건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 6건 | 8억 3,300만원 |
| 2026년 1분기 | 15건 | 8억 4,500만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 9억 7,000만원 |
최근 거래: 2026-06-28 14층 9억 9,000만원 · 2026-06-06 13층 9억 8,000만원 · 2026-05-30 2층 9억 3,000만원 · 2026-05-25 18층 9억 7,000만원 · 2026-04-16 14층 9억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 9,000만원 (2026-06-28)
- 새집다오 적정가 범위 8억 6,755만원 ~ 10억 6,484만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 21.4%).
- KB 시세 평균 9억 3,500만원 (하위 8억 8,000만원 ~ 상위 9억 9,000만원)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 11억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 고/25층 · 등록 26일째 10억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 저/25층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 10억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 고/25층 · 등록 13일째 · 중개사 3곳 게시 10억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 중/25층 · 등록 27일째 · 중개사 3곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 고/25층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 중/25층 · 등록 14일째 11억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 고/25층 · 등록 0일째 11억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 8번째로 쌈 중/25층 · 등록 14일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 1건 더 보기
언남동 다른 단지
- 장미마을삼성래미안2 2003년
- 초원마을성원상떼빌2차 2005년
- 하마비마을동일하이빌1 2001년
- 스파팰리스리가 2013년
- 언동마을신일해피트리 2001년
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- 해피트리 2018년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.