힐스테이트서천

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가8억 2,000만원 1/18층. 2026년 2분기 중간 거래가 7억 8,000만원(15건)보다 4,000만원 높습니다. 매물 11건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 98㎡ 가장 싼 호가11억 고/18층. 2026년 2분기 중간 거래가 9억 475만원(6건)보다 1억 9,525만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 1호선·신분당선 망포역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

주차

세대당 1.21대 · 총 912대 · 전기차 충전기 19대

규모

12개 동 · 최고 18층 · 754세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2016년 9월 사용승인 · 시공 현대엔지니어링(주)

면적별 세대

85㎡ 이하 658 · 135㎡ 이하 96

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 38건

최근 거래: 2026-08-21 7층 9억 1,000만원 · 2026-08-10 17층 8억 7,800만원 · 2026-06-30 6층 8억 3,500만원 · 2026-06-30 11층 8억 4,000만원 · 2026-06-30 9층 8억 6,500만원

• 10년 중 최고 실거래 9억 1,000만원 (2026-08-21)
• 새집다오 적정가 범위 7억 5,657만원 ~ 8억 7,224만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(14.3%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 7억 8,000만원 (하위 7억 2,000만원 ~ 상위 8억 4,000만원)

지금 매물 11건 · 가운데 호가 9억 2,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 11개 중 가장 쌈 1/18층 1층 · 등록 23일째 · 중개사 4곳 게시 8억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 1/18층 1층 · 등록 26일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 3/15층 · 등록 16일째 8억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 4번째로 쌈 3/16층 · 등록 18일째 · 중개사 3곳 게시 8억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 6/18층 · 등록 22일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 4/18층 · 등록 16일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 7번째로 쌈 저/16층 · 등록 8일째 9억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 8번째로 쌈 고/18층 · 등록 16일째 9억 5,000만원 판정 보기 →

전용 98㎡ 전용 98㎡(29.6평)

최근 12개월 실거래 9건

최근 거래: 2026-06-24 7층 9억 4,500만원 · 2026-06-20 5층 9억 4,500만원 · 2026-05-05 10층 8억 9,950만원 · 2026-05-03 9층 9억 1,000만원 · 2026-04-29 1층 8억 500만원

• 10년 중 최고 실거래 9억 4,500만원 (2026-06-24)
• 새집다오 적정가 범위 7억 6,117만원 ~ 9억 8,822만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(24.2%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 8억 8,250만원 (하위 8억 2,000만원 ~ 상위 9억 4,500만원)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 11억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 1개 중 가장 쌈 고/18층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →

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