새터마을죽전힐스테이트

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가8억 9,000만원 중/22층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 6,650만원(16건)보다 2,350만원 높습니다. 매물 33건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 분당선 오리역 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 10~15분 이내

학교

초 대덕 · 중 현암 · 고 죽전

주차

세대당 1.02대 · 총 2,032대 · 전기차 충전기 41대

규모

23개 동 · 최고 25층 · 1,998세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2004년 6월 사용승인 · 시공 현대건설(주)

면적별 세대

85㎡ 이하 1,998

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 104건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-12 22층 8억 9,000만원 · 2026-09-07 2층 8억 4,000만원 · 2026-09-02 12층 8억 9,500만원 · 2026-08-26 1층 8억 6,500만원 · 2026-08-25 22층 8억 500만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 9,500만원 (2026-09-02)
• 새집다오 적정가 범위 7억 3,721만원 ~ 9억 4,754만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25.4%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 8억 3,250만원 (하위 7억 9,000만원 ~ 상위 8억 7,500만원)

지금 매물 33건 · 가운데 호가 9억 4,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 33개 중 가장 쌈 중/22층 · 등록 28일째 8억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 2번째로 쌈 고/22층 · 등록 16일째 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 3번째로 쌈 고/20층 · 등록 17일째 9억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 4번째로 쌈 9/20층 · 등록 30일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 4번째로 쌈 11/22층 · 등록 16일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 4번째로 쌈 중/22층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 9억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 4번째로 쌈 저/20층 · 등록 15일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 33개 중 4번째로 쌈 중/20층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 9억 2,000만원 판정 보기 →

그보다 비싼 매물 3건은 줄였습니다.

죽전동 다른 단지

• 내대지마을건영캐스빌 2004년
• 현암마을동성2차 1999년
• 꽃메마을힐스테이트(4차3단지) 2004년
• 죽전현대1차 1999년
• 벽산블루밍2단지 1997년
• 성현마을우미이노스빌2차 2004년
• 도담마을죽전파크빌 1997년
• 용인죽전동부센트레빌 1998년
• 동성1차 1997년
• 성현마을반도유보라 2004년
• 벽산블루밍1단지 1997년
• 도담마을우미린 2004년