경기 용인 수지구 신봉동
우남퍼스트빌
2004년 준공 · 962세대 · 최근 12개월 실거래 83건 · 지금 매매 매물 11건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-09
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가9억 7,000만원 저/18층. 2026년 3분기 중간 거래가 10억 3,500만원(16건)보다 6,500만원 낮습니다. 매물 8건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 40㎡ 가장 싼 호가6억 1,000만원 20/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 5억 3,000만원(5건)보다 8,000만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 신분당선 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 신리 · 중 홍천 · 고 홍천고등학교
- 주차
- 세대당 0.87대 · 총 841대 · 전기차 충전기 82대
- 규모
- 11개 동 · 최고 20층 · 962세대 · 혼합식 · 지역난방
- 준공
- 2004년 1월 사용승인 · 시공 우남건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 962
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
주변 공원 근린공원 · 관공서 수지구청 · 백화점 롯데 · 대형상가 이마트
CCTV 176대 · 승강기 22대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)
최근 12개월 실거래 33건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 4억 400만원 |
| 2026년 1분기 | 9건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 2분기 | 13건 직거래 1건 | 4억 6,900만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 5억 3,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-08 1층 4억 4,500만원 · 2026-09-05 13층 5억 5,000만원 · 2026-08-28 19층 5억 6,000만원 · 2026-07-28 5층 4억 3,000만원 · 2026-07-16 11층 5억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 6,000만원 (2026-08-28)
- 새집다오 적정가 범위 5억 3,609만원 ~ 6억 8,289만원 (2026-10-09 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 낮게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 5건 중 3건, 4억 3,000만원~5억 6,000만원).
- KB 시세 평균 4억 7,000만원 (하위 4억 4,000만원 ~ 상위 5억)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 6억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 50건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 13건 | 8억 1,000만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 8억 9,200만원 |
| 2026년 2분기 | 14건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 16건 | 10억 3,500만원 |
최근 거래: 2026-09-23 5층 10억 9,500만원 · 2026-09-22 5층 10억 4,300만원 · 2026-09-20 16층 10억 6,000만원 · 2026-09-11 7층 10억 5,700만원 · 2026-08-29 4층 10억 500만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 9,500만원 (2026-09-23)
- 새집다오 적정가 범위 9억 1,189만원 ~ 10억 5,546만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(15.2%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 9억 3,000만원 (하위 8억 8,000만원 ~ 상위 9억 8,000만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 11억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/18층 · 등록 8일째 9억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 저/20층 · 등록 28일째 · 중개사 4곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 2/20층 2층 · 등록 10일째 · 중개사 3곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 16/20층 · 등록 34일째 · 중개사 5곳 게시 11억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 고/20층 · 등록 22일째 11억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 6/20층 · 등록 9일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 고/18층 · 등록 9일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 중/18층 · 등록 7일째 12억 판정 보기 →
신봉동 다른 단지
- 신봉마을LG자이1차 2004년
- 신봉마을자이2차 2005년
- 신봉동일하이빌4단지 2010년
- 신봉마을동일하이빌3단지 2010년
- 광교산자이 2015년
- 서홍마을한화꿈에그린 2004년
- 서홍마을4 2004년
- 신봉마을엘지빌리지5차(A) 2002년
- 신봉마을자이3차 2007년
- 신봉마을엘지빌리지5차(B) 2002년
- 동부센트레빌5단지 2010년
- 한일드림빌 2003년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.