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지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 60㎡ 가장 싼 호가9억 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 9억 6,250만원(6건)보다 6,250만원 낮습니다. 매물 7건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 분당선 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 손곡 · 중 수지 · 고 수지

주차

세대당 1.01대 · 총 400대 · 전기차 충전기 8대

규모

6개 동 · 최고 15층 · 396세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2004년 1월 사용승인 · 시공 우미종합건설

면적별 세대

60㎡ 이하 396

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 60㎡ (18.1평)

최근 12개월 실거래 28건

최근 거래: 2026-09-30 9층 10억 5,000만원 · 2026-09-08 15층 9억 5,500만원 · 2026-09-08 13층 8억 9,000만원 · 2026-08-07 8층 10억 2,500만원 · 2026-07-24 10층 9억 7,000만원

• 10년 중 최고 실거래 10억 5,000만원 (2026-09-30)
• 새집다오 적정가 범위 8억 4,427만원 ~ 10억 4,640만원 (2026-10-24 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(22.7%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 9억 2,500만원 (하위 8억 8,000만원 ~ 상위 9억 7,000만원)

지금 매물 7건 · 가운데 호가 10억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 7개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 5일째 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 8/14층 · 등록 16일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 중/14층 · 등록 8일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 저/15층 · 등록 2일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 저/13층 · 등록 9일째 10억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 중/13층 · 등록 25일째 11억 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 고/15층 · 등록 7일째 11억 판정 보기 →

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