발안마을주공

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가2억 15/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 2억 500만원(3건)보다 500만원 낮습니다. 매물 19건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 52㎡ 가장 싼 호가1억 8,000만원 2/13층. 2026년 2분기 중간 거래가 1억 8,700만원(4건)보다 700만원 낮습니다. 매물 17건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

단지 정보

교통

지하철 서해선 · 버스 정류장 10~15분 이내

학교

초 발안초, 제암초 · 중 발안중, 화성중 · 고 발안농고, 화성고등학교

주차

세대당 0.73대 · 총 641대 · 전기차 충전기 15대

규모

14개 동 · 최고 15층 · 882세대 · 계단식 · 개별난방

준공

2003년 10월 사용승인 · 시공 lh

면적별 세대

60㎡ 이하 882

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 52㎡ 전용 52㎡(15.7평)

최근 12개월 실거래 16건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-08-08 9층 2억 · 2026-07-07 12층 1억 9,000만원 · 2026-06-24 13층 1억 7,700만원 · 2026-06-17 13층 1억 8,000만원 · 2026-04-13 11층 2억 500만원

• 10년 중 최고 실거래 2억 6,000만원 (2021-12-13)
• 새집다오 적정가 범위 1억 5,147만원 ~ 2억 1,246만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(32.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 1억 9,000만원 (하위 1억 7,500만원 ~ 상위 2억 500만원)

지금 매물 17건 · 가운데 호가 2억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 17개 중 가장 쌈 2/13층 2층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 1억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 2번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 2일째 1억 8,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 3번째로 쌈 6/15층 · 등록 26일째 1억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 7/15층 · 등록 21일째 1억 9,200만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 5번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 10일째 1억 9,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 5번째로 쌈 4/15층 · 등록 0일째 1억 9,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 7번째로 쌈 6/13층 · 등록 10일째 1억 9,800만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 8번째로 쌈 3/15층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 2억 판정 보기 →

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 15건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-18 11층 2억 500만원 · 2026-09-12 8층 2억 1,000만원 · 2026-07-25 3층 1억 8,500만원 · 2026-06-29 9층 2억 700만원 · 2026-05-27 10층 2억 1,300만원

• 10년 중 최고 실거래 3억 (2022-01-19)
• 새집다오 적정가 범위 1억 7,022만원 ~ 2억 3,620만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(31.6%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 2억 1,500만원 (하위 2억 ~ 상위 2억 3,000만원)

지금 매물 19건 · 가운데 호가 2억 1,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 19개 중 가장 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 27일째 · 중개사 4곳 게시 2억 판정 보기 →
• 같은 평형 19개 중 2번째로 쌈 6/15층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 2억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 19개 중 2번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 23일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 19개 중 2번째로 쌈 5/15층 · 등록 21일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 19개 중 2번째로 쌈 4/13층 · 등록 18일째 · 중개사 4곳 게시 2억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 19개 중 2번째로 쌈 2/13층 2층 · 등록 9일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 19개 중 2번째로 쌈 7/13층 · 등록 9일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 19개 중 2번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 8일째 2억 1,000만원 판정 보기 →

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• 우림필유 2006년