송산신도시대방노블랜드더센트럴3차

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 10건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 85㎡ 가장 싼 호가5억 5,000만원 저/25층. 2026년 3분기 중간 거래가 5억 8,650만원(4건)보다 3,650만원 낮습니다. 매물 56건 중 10건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 115㎡ 가장 싼 호가8억 2/21층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 3,500만원(1건)보다 6,500만원 높습니다. 매물 16건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 74㎡ 가장 싼 호가5억 3,000만원 2/24층. 2026년 3분기 중간 거래가 5억 2,900만원(4건)보다 100만원 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

단지 정보

교통

지하철 1호선 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 도이초등학교 · 중 향남중학교 · 고 향남고등학교

주차

세대당 1.23대 · 총 735대 · 전기차 충전기 15대

규모

12개 동 · 최고 15층 · 600세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2008년 10월 사용승인 · 시공 대방건설(주)

면적별 세대

85㎡ 이하 600

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 74㎡ (22.4평)

최근 12개월 실거래 12건

최근 거래: 2026-10-14 9층 5억 3,500만원 · 2026-08-30 22층 5억 3,000만원 · 2026-08-11 15층 5억 3,000만원 · 2026-07-10 10층 5억 2,800만원 · 2026-07-03 1층 5억 2,800만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 2,000만원 (2024-07-22)
• 새집다오 적정가 범위 5억 156만원 ~ 5억 7,681만원 (2026-10-24 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(13.7%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 5억 3,250만원 (하위 5억 1,000만원 ~ 상위 5억 5,500만원)

지금 매물 9건 · 가운데 호가 5억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 9개 중 가장 쌈 2/24층 2층 · 등록 19일째 · 중개사 4곳 게시 5억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 11/23층 · 등록 18일째 · 중개사 8곳 게시 5억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 고/24층 · 등록 32일째 5억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 중/23층 · 등록 31일째 · 중개사 2곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 고/23층 · 등록 15일째 5억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 저/24층 · 등록 31일째 5억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 23/24층 · 등록 25일째 · 중개사 8곳 게시 5억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 8번째로 쌈 24/24층 꼭대기층 · 등록 22일째 · 중개사 7곳 게시 6억 7,000만원 판정 보기 →

전용 85㎡ (25.7평)

최근 12개월 실거래 21건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-10-08 22층 6억 1,000만원 · 2026-09-23 25층 7억 (직거래) · 2026-09-22 19층 5억 8,000만원 · 2026-09-19 10층 5억 8,800만원 · 2026-09-16 17층 6억

• 10년 중 최고 실거래 7억 8,000만원 (2025-11-21)
• 새집다오 적정가 범위 5억 5,568만원 ~ 6억 6,277만원 (2026-10-24 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(17.9%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 6억 1,750만원 (하위 5억 8,500만원 ~ 상위 6억 5,000만원)

지금 매물 56건 · 가운데 호가 6억 3,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 56개 중 가장 쌈 저/25층 · 등록 17일째 5억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 56개 중 가장 쌈 2/25층 2층 · 등록 14일째 · 중개사 5곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 56개 중 3번째로 쌈 2/25층 2층 · 등록 30일째 · 중개사 6곳 게시 5억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 56개 중 4번째로 쌈 8/25층 · 등록 32일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 5곳 게시 5억 7,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 56개 중 4번째로 쌈 저/25층 · 등록 3일째 5억 7,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 56개 중 6번째로 쌈 중/25층 · 등록 18일째 5억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 56개 중 6번째로 쌈 16/25층 · 등록 16일째 · 중개사 4곳 게시 5억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 56개 중 6번째로 쌈 7/25층 · 등록 16일째 · 중개사 3곳 게시 5억 8,000만원 판정 보기 →

그보다 비싼 매물 26건은 줄였습니다.

전용 115㎡ (34.8평)

최근 12개월 실거래 3건

최근 거래: 2026-08-04 1층 7억 3,500만원 · 2026-03-21 21층 10억 2,000만원 · 2026-03-02 21층 9억

• 10년 중 최고 실거래 10억 5,000만원 (2021-05-19)
• 새집다오 적정가 범위 6억 4,861만원 ~ 9억 6,632만원 (2026-10-24 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(41.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 8억 9,000만원 (하위 8억 3,000만원 ~ 상위 9억 5,000만원)

지금 매물 16건 · 가운데 호가 9억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 16개 중 가장 쌈 2/21층 2층 · 등록 22일째 · 중개사 3곳 게시 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 가장 쌈 저/21층 · 등록 3일째 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 3번째로 쌈 6/21층 · 등록 30일째 · 중개사 5곳 게시 8억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 3번째로 쌈 2/21층 2층 · 등록 25일째 · 중개사 3곳 게시 8억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 저/21층 · 등록 31일째 8억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 7/21층 · 등록 25일째 · 중개사 3곳 게시 8억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 5/21층 · 등록 3일째 8억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 16개 중 8번째로 쌈 6/21층 · 등록 22일째 · 중개사 3곳 게시 9억 판정 보기 →

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