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지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 6건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 85㎡ 가장 싼 호가3억 5,500만원 저/24층. 2026년 2분기 중간 거래가 3억 8,400만원(13건)보다 2,900만원 낮습니다. 매물 31건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 76㎡ 가장 싼 호가3억 4,000만원 저/24층. 2026년 3분기 중간 거래가 3억 5,000만원(5건)보다 1,000만원 낮습니다. 매물 29건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 60㎡ 가장 싼 호가3억 500만원 저/24층. 2026년 3분기 중간 거래가 3억 500만원(8건)과 같습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

전용 60㎡ (18.1평)

최근 12개월 실거래 29건

최근 거래: 2026-09-23 7층 2억 9,450만원 · 2026-09-19 18층 3억 1,000만원 · 2026-08-29 20층 3억 1,000만원 · 2026-08-07 8층 2억 9,000만원 · 2026-08-05 9층 3억 1,000만원

• 10년 중 최고 실거래 3억 3,300만원 (2026-07-04)
• 새집다오 적정가 범위 2억 5,981만원 ~ 3억 2,560만원 (2026-10-24 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 20.3%).
• KB 시세 평균 3억 (하위 2억 8,000만원 ~ 상위 3억 3,000만원)

지금 매물 7건 · 가운데 호가 3억 1,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 7개 중 가장 쌈 저/24층 · 등록 13일째 3억 500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 저/22층 · 등록 16일째 3억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 중/24층 · 등록 11일째 3억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 고/22층 · 등록 12일째 3억 1,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 중/24층 · 등록 4일째 3억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 고/22층 · 등록 17일째 3억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 저/24층 · 등록 17일째 4억 1,500만원 판정 보기 →

전용 76㎡ (23평)

최근 12개월 실거래 18건

최근 거래: 2026-10-16 2층 3억 4,400만원 · 2026-09-22 22층 3억 6,800만원 · 2026-09-09 24층 3억 4,000만원 · 2026-08-29 8층 3억 3,000만원 · 2026-08-21 17층 3억 6,000만원

• 10년 중 최고 실거래 3억 9,000만원 (2025-12-04)
• 새집다오 적정가 범위 3억 342만원 ~ 4억 989만원 (2026-10-24 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 29.1%).
• KB 시세 평균 3억 5,250만원 (하위 3억 3,750만원 ~ 상위 3억 7,250만원)

지금 매물 29건 · 가운데 호가 3억 7,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 29개 중 가장 쌈 저/24층 · 등록 17일째 · 중개사 3곳 게시 3억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 29개 중 가장 쌈 저/22층 · 등록 13일째 3억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 29개 중 3번째로 쌈 저/23층 · 등록 2일째 3억 4,800만원 판정 보기 →
• 같은 평형 29개 중 4번째로 쌈 저/22층 · 등록 2일째 3억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 29개 중 5번째로 쌈 저/22층 · 등록 19일째 · 중개사 4곳 게시 3억 5,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 29개 중 6번째로 쌈 21/22층 · 등록 17일째 3억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 29개 중 6번째로 쌈 중/24층 · 등록 16일째 3억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 29개 중 6번째로 쌈 중/23층 · 등록 9일째 3억 6,000만원 판정 보기 →

전용 85㎡ (25.7평)

최근 12개월 실거래 28건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-08-20 2층 3억 6,500만원 · 2026-07-07 6층 3억 8,000만원 · 2026-06-29 13층 3억 8,000만원 · 2026-06-28 11층 3억 8,000만원 · 2026-06-27 18층 3억 8,000만원

• 10년 중 최고 실거래 4억 2,500만원 (2025-09-07)
• 새집다오 적정가 범위 3억 4,327만원 ~ 4억 3,026만원 (2026-10-24 계산) · 이 단지는 입주 3년 안 새 아파트라 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 21.3%).
• KB 시세 평균 3억 8,000만원 (하위 3억 7,000만원 ~ 상위 4억)

지금 매물 31건 · 가운데 호가 4억 2,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 31개 중 가장 쌈 저/24층 · 등록 9일째 3억 5,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 31개 중 2번째로 쌈 저/23층 · 등록 25일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 4곳 게시 3억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 31개 중 3번째로 쌈 중/24층 · 등록 9일째 3억 7,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 31개 중 4번째로 쌈 고/24층 · 등록 20일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 3억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 31개 중 4번째로 쌈 저/24층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 3억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 31개 중 6번째로 쌈 고/24층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 3억 9,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 31개 중 7번째로 쌈 고/24층 · 등록 22일째 · 중개사 8곳 게시 4억 판정 보기 →
• 같은 평형 31개 중 7번째로 쌈 중/24층 · 등록 21일째 · 중개사 5곳 게시 4억 판정 보기 →

그보다 비싼 매물 1건은 줄였습니다.

남양읍 신남리 다른 단지

• 대광파인밸리골드 2004년
• 기산베스트빌 2001년
• 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 2023년
• 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 2023년
• 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 2023년