기안마을풍성신미주

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 9건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가2억 3,500만원 2/13층. 2026년 3분기 중간 거래가 2억 5,500만원(9건)보다 2,000만원 낮습니다. 매물 35건 중 9건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 81㎡ 가장 싼 호가2억 4,000만원 2/13층. 2026년 3분기 중간 거래가 2억 3,500만원(2건)보다 500만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

단지 정보

교통

지하철 1호선 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 기안초 · 중 기안중

주차

세대당 1.01대 · 총 1,170대 · 전기차 충전기 10대

규모

20개 동 · 최고 13층 · 1,164세대 · 계단식 · 개별난방

준공

2004년 6월 사용승인 · 시공 풍성주택

면적별 세대

85㎡ 이하 1,164

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 81㎡ 전용 81㎡(24.5평)

최근 12개월 실거래 8건

최근 거래: 2026-08-23 2층 2억 4,000만원 · 2026-08-13 4층 2억 3,000만원 · 2026-06-27 4층 2억 2,500만원 · 2026-06-20 13층 2억 4,400만원 · 2026-02-21 11층 2억 2,800만원

• 10년 중 최고 실거래 3억 4,700만원 (2021-07-30)
• 새집다오 적정가 범위 2억 1,710만원 ~ 2억 6,838만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(21.1%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 2억 3,250만원 (하위 2억 1,500만원 ~ 상위 2억 5,000만원)

지금 매물 7건 · 가운데 호가 2억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 7개 중 가장 쌈 2/13층 2층 · 등록 29일째 2억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 가장 쌈 5/13층 · 등록 18일째 2억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 6/13층 · 등록 27일째 · 중개사 5곳 게시 2억 4,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 5/13층 · 등록 23일째 2억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 11/13층 · 등록 21일째 2억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 10/13층 · 등록 9일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 2억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 13/13층 꼭대기층 · 등록 18일째 2억 5,500만원 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 48건

최근 거래: 2026-10-01 2층 2억 2,000만원 · 2026-09-10 3층 2억 7,400만원 · 2026-08-29 7층 3억 500만원 · 2026-08-24 3층 2억 5,500만원 · 2026-08-23 11층 2억 6,800만원

• 10년 중 최고 실거래 3억 8,000만원 (2021-09-13)
• 새집다오 적정가 범위 2억 3,218만원 ~ 2억 8,531만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(20.6%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 2억 5,500만원 (하위 2억 3,500만원 ~ 상위 2억 7,500만원)

지금 매물 35건 · 가운데 호가 2억 6,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 35개 중 가장 쌈 2/13층 2층 · 등록 29일째 2억 3,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 2번째로 쌈 1/13층 1층 · 등록 22일째 · 중개사 6곳 게시 2억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 2번째로 쌈 2/13층 2층 · 등록 20일째 2억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 2번째로 쌈 12/13층 · 등록 18일째 2억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 5번째로 쌈 1/13층 1층 · 등록 28일째 2억 4,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 5번째로 쌈 중/13층 · 등록 14일째 2억 4,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 5번째로 쌈 2/13층 2층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 2억 4,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 5번째로 쌈 5/13층 · 등록 0일째 2억 4,500만원 판정 보기 →

그보다 비싼 매물 5건은 줄였습니다.

기안동 다른 단지

• 신일해피트리 2004년
• 광도와이드빌 2002년
• 우림그린빌리지 2001년
• 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 2022년
• 평생플러스빌 2001년
• 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 2022년
• 파인팰리스 2009년