경기 화성시 정남면 발산리
동남훼미리
2000년 준공 · 985세대 · 최근 12개월 실거래 61건 · 지금 매매 매물 29건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 17건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가1억 5,000만원 1/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 1억 8,500만원(3건)보다 3,500만원 낮습니다. 매물 13건 중 10건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 50㎡ 가장 싼 호가1억 3,500만원 5/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 1억 4,000만원(4건)보다 500만원 낮습니다. 매물 9건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 40㎡ 가장 싼 호가9,500만원 6/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 1억(5건)보다 500만원 낮습니다. 매물 7건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
단지 정보
- 교통
- 지하철 1호선 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 정남초 · 중 정남중
- 주차
- 세대당 1.00대 · 총 985대 · 전기차 충전기 15대
- 규모
- 6개 동 · 최고 15층 · 985세대 · 복도식 · 개별난방
- 준공
- 2000년 4월 사용승인 · 시공 동남건설(주)
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 985
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
주변 병원 정남의원 · 관공서 정남면사무소
CCTV 81대 · 승강기 12대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)
최근 12개월 실거래 35건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 11건 | 9,500만원 |
| 2026년 1분기 | 12건 | 9,900만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 9,800만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 직거래 1건 | 1억 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-18 7층 1억 · 2026-09-14 12층 9,300만원 · 2026-08-21 6층 9,750만원 · 2026-08-20 4층 1억 400만원 · 2026-08-19 10층 1억
- 10년 중 최고 실거래 1억 1,000만원 (2022-05-12)
- 새집다오 적정가 범위 8,573만원 ~ 1억 377만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(18.3%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 9,350만원 (하위 8,700만원 ~ 상위 1억)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 1억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 6/15층 · 등록 7일째 9,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 12/15층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 9,800만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 3/15층 · 등록 16일째 9,800만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 9/15층 · 등록 29일째 1억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 12/15층 · 등록 29일째 1억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 29일째 1억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 6/15층 · 등록 0일째 1억 500만원 판정 보기 →
전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)
최근 12개월 실거래 18건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 1억 3,400만원 |
| 2026년 1분기 | 6건 직거래 1건 | 1억 3,950만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 1억 4,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-14 14층 1억 4,000만원 · 2026-09-08 12층 1억 4,300만원 · 2026-07-30 15층 1억 2,000만원 · 2026-07-17 10층 1억 4,000만원 · 2026-06-17 10층 1억 2,500만원
- 10년 중 최고 실거래 1억 5,450만원 (2025-08-29)
- 새집다오 적정가 범위 1억 307만원 ~ 1억 5,055만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(34.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 1억 3,000만원 (하위 1억 2,000만원 ~ 상위 1억 4,000만원)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 1억 4,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 5/15층 · 등록 17일째 1억 3,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 6/15층 · 등록 2일째 1억 3,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 11/15층 · 등록 1일째 1억 3,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 11/15층 · 등록 29일째 1억 3,800만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 22일째 1억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 13/15층 · 등록 9일째 1억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 5/15층 · 등록 1일째 1억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 8번째로 쌈 11/15층 · 등록 14일째 1억 4,500만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 1건 더 보기
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 1억 8,600만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 1억 7,750만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 1억 8,500만원 |
최근 거래: 2026-09-11 7층 1억 8,500만원 · 2026-06-12 10층 1억 7,800만원 · 2026-05-14 11층 1억 8,500만원 · 2026-05-01 11층 1억 8,850만원 · 2026-03-07 10층 1억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 1억 9,000만원 (2025-12-26)
- 새집다오 적정가 범위 1억 3,034만원 ~ 1억 8,772만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(32.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 1억 7,250만원 (하위 1억 6,000만원 ~ 상위 1억 8,500만원)
지금 매물 13건 · 가운데 호가 1억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 9일째 1억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 8/15층 · 등록 29일째 1억 6,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 9/15층 · 등록 29일째 1억 7,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 11/15층 · 등록 29일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 1억 7,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 3/15층 · 등록 26일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 1억 7,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 5/15층 · 등록 2일째 1억 7,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 6/15층 · 등록 14일째 1억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 8/15층 · 등록 6일째 1억 8,000만원 판정 보기 →
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.